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2017年11月30日

商戶冀返回房署管理模式

石籬二期商場普遍商店會在晚上7至8點關門。𤏸耀興攝

【本報訊】領展(823)高價轉手商場後,業界擔心未來商戶會捱貴租。本報記者昨直擊價值為出售17個商場次高的葵涌石籬邨商場,當地商戶紛斥自領展接手商場後,疏於管理,甚至濫收雜費,有商戶冀望「回到房署的管理模式」。

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斥領展疏於管理

記者於昨午5時許,在石籬二期商場所見,人流冷清,許多店舖貼上減價廣告或最後一日大減價。商戶稱黃金時段為下午5至6時,時間過後便沒有甚麼人流,普遍商店會在晚上7至8點關門。
在商場開了20年鎖匙店的老闆羅生指,現時經營非常艱難,因屋邨人口老化,消費力下降,自領展管理以來,租金加了兩成,令他百上加斤,慨嘆「好難維皮」,如未來新買家加租,有機會結業。他又斥,領展純粹把商場當作買賣,甚少管理,對於自己早前對商場設施屢生故障作出投訴一事,一直未獲回應。
經營20年紙紮店的李太相當擔心新業主加租,因現時租金與房署年代已貴兩至三成。而10年廚具店老闆廖太慨嘆,每日工作12小時只為多做幾單生意,但仍負擔不起租金,又指領展除收租外還收取雜費,經營雪上加霜,希望新業主減租,最好回到房署的管理模式。另街坊張小姐指,領展引入太多連銷品牌,減小店生存空間。
■記者黃朗鈞、葉煜燊

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