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2017年11月23日

上月申重建清水灣大廈

清水灣大廈

【本報訊】病逝的六嬸方逸華向來喜愛投資「磚頭」,其中上個月「六嬸」或相關人士就西貢清水灣大廈G及H座,申請重建為1座7層高的住宅單位;另六嬸與「殼王」陳國強等人持有西貢惠民路酒店地皮亦擬趕工起酒店,作為「六叔」邵逸夫冥壽的紀念大禮。
據城規會文件顯示,上述物業涉及地段,佔地面積約1.69萬方呎,現時規劃用途為住宅(丙類),地積比率為1.5倍;可建物業高限為5層住宅加1層停車庫,或18米高。申請人要求放寬重建物業的高度至7層住宅樓層大廈,約26.5米高;地積比則增一成至1.65倍,即重建樓面增至約2.77萬方呎,會興建1座7層高、提供15個住宅單位。

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與「殼王」買地皮起酒店

據公司註冊處資料顯示,申請人為賜一有限公司(Double One Limited),董事包括李夢蘭,即方逸華原名。據悉,六嬸從1991年至2015年期間成功收購兩幢共8伙單位。清水灣大廈樓齡逾50年,共設4幢而每幢再分兩座,樓高4層,每層2伙,全個項目涉32伙,均為2,500方呎的大單位。
此外,六嬸與「殼王」陳國強等合資7.2億投得西貢惠民路酒店地皮,擬興建電影院式三層度假村,大部份客房可享海景,預計總投資約14億元。據知,六嬸有意趕工起酒店,以作為「六叔」邵逸夫2017年11月19日,110歲冥壽的紀念大禮。項目位於惠民路與沙下路交界,面積19.3萬平方呎,總樓面達28.9萬平方呎,樓面地價近2,500元。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示,由於西貢酒店並不多,都有市場,根據現時市價,預料項目樓面地價約8,000元,市值23.12億元。
■記者葉煜燊

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