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2017年11月01日

確定發展商農地建首置盤

立法會議員朱凱廸批評,林鄭首置盤的整套思維是「企喺發展商角度去諗」。資料圖片

【本報訊】特首林鄭月娥昨首次確認港人首置上車盤部份土地會來自地產商農地,又表明不會繼續以賣地計劃的土地、興建公屋居屋的土地來興建上車盤,最大挑戰是如何克服被指官商勾結。立法會議員警告,政府不應向發展商輸送利益以換取上車盤,反建議政府動用《收回土地條例》收回發展商農地,或動用賣地計劃土地興建資助房屋,堅拒向發展商賣賬。
在《施政報告》公佈前,有傳首置盤主要土地來源是地產商手上的農地,但《施政報告》未有提及「農地」二字,只提及首置盤土地來源主要來自私人發展商擁有或政府購買的土地。
林鄭月娥昨日出席商界聯席午餐會時,被商界人士問到關於首置盤,想她交代地從何來,是否包括地產商手上的農地等。
林鄭稱,日後首置盤土地不會如安達臣道首置盤般來自賣地計劃、也不打算動用建公屋或居屋的土地,因政府應要先幫助基層市民和家庭,「所以港人首置上車盤土地來源將會是私人發展商手上的土地,可能部份土地來自你(提問者)剛才所提及的土地來源(即發展商持有的農地)」 。

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林鄭:要克服官商勾結批評

林鄭又指,推動首置盤關鍵在於取得社會共識,克服政治難關及擔心官商勾結的批評,又強調不會以補地價優惠手法促成與發展商合作興建首置盤,但會找一個雙贏的方法。
民主黨議員胡志偉認為,既然政府想以發展商農地建首置盤,何不動用《收回土地條例》,以公眾利益有凌駕性為由,收回地產商囤積幾十年的農地?又警告若政府一意孤行,與發展商就農地改劃用途、周邊交通配套等問題討價還價,勢惹官商勾結批評。
獨立議員朱凱廸批評林鄭整套思維是「企喺發展商角度去諗」,認為一旦發展商農地要改劃用途來興建房屋,負責批准改劃的城規會只會因長官意志而淪為橡皮圖章。
■記者姚國雄

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