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2017年09月25日

觀塘重建 「鵝蛋」消失 
市建局拒認走數 
稱日後不展示未經研究構想圖

【本報訊】市區重建局歷來最大規模的觀塘市中心重建項目,在修訂設計後鵝蛋形地標式建築消失,被批評「走數」,惹觀塘區議會不滿及譴責。市建局行政總監韋志成昨於網誌承認向城規會提交規劃修訂建議前,與區議會溝通不足,並就失誤致歉。為避免「走數」歷史重演,韋明言日後會避免向公眾展示未經確定規劃參數的構想圖。關注團體斥市建局此舉明顯「發晦氣」,只會引起社會反彈。
記者:謝明明 譚靜雯

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繼旺角「波鞋街」重建項目中的體育名人館、空中花園設計於重建後消失後,市建局觀塘市中心重建項目今年向城規會提交的修訂方案,原有鵝蛋形地標式多用途活動中心、梯田式瀑布綠化空間等消失,觀塘區議會早前去信城規會,譴責市建局繞過諮詢程序。

市建局行政總監韋志成昨日於網誌解畫,指重建項目中近裕民坊的第4和第5發展區,原計劃同期發展,但由於第5發展區有為數不少兼長時間被違規佔用的構築物,以及一宗涉及逆權侵佔個案正在法庭排期審理,市建局未能按現行政策收購及補償。而考慮到第5發展區實際情況及變數,今年提議將第4和第5發展區分開發展。
他解釋,兩個發展區分開發展後,早年已獲批准的總綱發展藍圖,包括原來一整列面向觀塘道、長280米的建築群設計不再適用。市建局原意是在規劃修訂審批後才作詳細建築設計工作,但卻令修訂規劃建議與2007年設計的構想圖不一致,引發公眾討論和批評,他對此深表歉意。

團體斥「斬腳趾避沙蟲」

韋志成稱已吸取教訓,並為今次向城規會提交規劃修訂建議前,與區議會溝通不足的失誤致歉,也承諾會改善。但他指若把這次事件說成迴避諮詢及欺騙,甚至所謂「走數」,影響市建局的誠信,是抹煞市建局在過去多年為這個項目所作的努力。
為避免「走數」歷史重演,韋志成稱,市建局日後會避免在毫無保留的基礎上,用未經規劃參數探究及可行性研究的構想圖,來向公眾介紹項目的規劃和設計,以免日後因需要修訂而造成誤會和期望落差。
市建局發言人補充,日後啟動重建項目時,只會提供必須及已確實資料,如重建範圍,避免向公眾展示未經確定的規劃參數研究,包括樓宇面積、綠化率、建築物高度及技術可行性研究的構想圖。當掌握到確實的規劃參數及技術可行評估後,必會向公眾展示相關資訊。

關注重建發展團體「活在觀塘」發言人袁智仁稱,市建局日後不再向公眾展示未經確定規劃參數的構想圖,「更加係閉門造車……嚟緊只會有更加多嘅反對,只係斬腳趾避沙蟲」。他認為市建局此舉「發晦氣」,無視市民意見,應檢討現有諮詢機制,加強與區議會及市民溝通。

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