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2017年09月22日

港業界料明年加息1次 供樓影響微

【本報訊】美國聯儲局雖然維持明年加息3次的預測不變,但銀行界認為,美國經濟前景仍存在不確定因素,有機會只能加息一次,相信對供樓負擔的影響不大。

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美通脹未如預期樂觀

市場普遍預期美國聯儲局年底將會加息一次,但中國銀行(香港)投資管理總經理陳少平表示,美國通脹仍未如預期樂觀,其實年內未需要加息,甚至明年最多或只加一次。除非金管局再如早前般增發外匯基金票據收水,否則港息未有明顯上升壓力。恒生銀行經濟研究部主管兼首席經濟師薛俊昇亦指出,聯儲局將長期目標利率預測由3%調低至2.75%,可見長遠而言聯儲局認為經濟前景仍有不確定因素。
不過,近日港元拆息(HIBOR)已有上升,與供樓相關的一個月拆息由平均0.42厘,上升至昨日0.54厘,即每100萬元銀行同業拆息按揭(H按)貸款,每月供款便上升58元。
中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳指出,年底美國有機會加息一次,料一個月拆息將升至0.75厘以上,但由於有封頂息率,H按供款增幅約4%,影響仍屬輕微。
■記者陳洛嘉

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