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2017年09月10日

維修費糾紛 機電署無法介入
富多來新邨封兩𨋢逾年

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雙數樓層升降機被承辦商圍封,暫停使用。何建忠攝

【本報訊】樓齡36年的大角嘴富多來新邨二期正進行樓宇大維修,但因業主立案法團與承辦商就維修費鬧糾紛而爛尾,承辦商更拒絕重開兩部已完成大修的升降機,導致兩升降機停用至今超過一年,連機電工程署亦無法介入,居民出入大受影響,又求助無門。
記者:麥志榮 梁佩珊

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富多來新邨二期其中兩部升降機的更新工程在今年4月已完成,按照規定,工程完成後,承辦商須向機電工程署遞交表格及安排檢驗,檢驗合格後,機電署才會向升降機發出復用證,准許升降機恢復運作。但負責電梯工程的日臺電梯公司由於維修費糾紛,收不到工程費,一直不向機電署遞交表格,令兩部升降機至今未能重開。

小業主求助無門

有小業主多次向機電署求助,但機電署指電梯公司並無違規而無法介入。該小業主不滿承辦商拒絕重開兩部升降機,「以此脅迫業主付款,作為小市民有何辦法可做?」
富多來新邨共4座大廈,每座大廈均有兩部升降機,分別停單數樓層與雙數樓層。其中富堂樓及富皇樓兩部單數樓層升降機在去年已完成大修及重開,被電梯公司拒絕重開的是另兩部雙數樓層升降機,由去年中起進行大修,至今已停用超過一年仍重開無期。升降機門外貼上承建商信件,寫明「協商已進行但無法達成任何辦法解決糾紛或爭議」。
大廈樓高14層,居於雙數樓層的居民只能使用單數樓層升降機,然後再上或落一層樓梯回家,甚為不便。居於13樓的林生指,升降機停用後嚴重影響生活,「雙數𨋢嘅人要用埋單數𨋢,單數𨋢又成日有問題,試過困𨋢」。他懷疑因現時單數樓層升降機使用率過高,導致不時出現問題,「業主立案法團都唔理,老人家一定唔方便啦,要上上落落咁」。
居於11樓的林生一家三口居於富堂樓已五年,他指近年主要是居於雙數樓層的住戶受影響,「只能上落一層,扶手慢慢逐級落」,他指「𠵱度法團比較亂,曾經有屆法團貪污後走咗」。
機電署接受查詢時表示,曾就有關事件派員到場了解情況,並已敦促相關負責人盡快就工程費完成協商,減少對居民影響。據《升降機及自動梯條例》,升降機完成更改後須獲批復用證才能重開,其間升降機的負責人須確保任何人不得使用或操作該升降機,否則屬違法。
日臺電梯公司職員稱負責人不在而拒絕回應。本報亦多次致電富多來新邨二期業主立案法團主席姚盛賢,但未獲回覆。

住戶心聲

林生(11樓住戶):「𠵱度法團比較亂,曾經有屆法團貪污後走咗。」

林生(13樓住戶):「雙數𨋢嘅人要用埋單數𨋢,單數𨋢又成日有問題,試過困𨋢

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