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2017年08月30日

疑暴雨後冷縮熱脹所致

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■深水埗區議員覃德誠

【本報訊】長沙灣麗新商業中心昨發生外牆磚塊剝落擊殺工人意外,深水埗區議員覃德誠指,區內多高齡商住大廈及工廈,擔心同類外牆磚塊或石屎剝落事故重演;更懷疑與近日連續兩個颱風襲港加上連場暴雨後,昨日卻陽光普照有關,因為滲入外牆磚塊的雨水蒸發後,可能出現冷縮熱脹現象致整幅剝落,希望區內大廈業主留意情況,特別是在颱風大雨後加緊檢查外牆,確保公眾安全。

區議員指附近唐樓失修

他指麗新商業中心樓齡30年,從外牆磚塊顏色深淺有別,可發現曾多次維修,而且更有磚塊「撲起」,擔心再釀剝落意外。他其後在現場附近元州街視察,發現其中一幢樓齡50年唐樓的騎樓底疑失修,有大幅石屎剝落致鋼筋外露,擔心發生意外,呼籲業主盡快修葺。
港大土木工程系系主任關國雄教授認為失修是主因,颱風連環襲港及大雨只是導火線,但他承認外牆磚塊「撲起」肉眼難測,最有效做法是搭棚檢查,或利用紅外線儀器檢測磚塊等物料滲水情況。
針對高齡樓宇失修,港府2012年6月實施強制驗樓計劃,規定樓齡逾30年的私人樓宇(包括商廈)業主需檢驗樓宇外牆及招牌等,若有需要需作修葺。
■記者麥超億、周子惇

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