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2017年07月26日

80年歷史嘉頓總部申重建

【本報訊】陪伴不少港人成長的深水埗地標嘉頓總部,或面臨拆卸重建。位於青山道58號的嘉頓有限公司總部現址,新近向城規會申請重建一幢25層商廈,申請人更計劃將11至20樓的辦公室出租,意味此幢擁有逾80年歷史的地標或有可能消失。嘉頓回應指,重建計劃仍在初步構思及研究中。
創立於1926年嘉頓,品牌超過90年歷史,微笑的麵包師標誌代表美食帶來的歡樂,是香港少數迄立近百年的本地老字號。而於1930年代落成的深水埗嘉頓總部,亦有近80年歷史,可以講得上見證着區內發展,陪伴不少港人成長,而嘉頓頂層的鐘樓更是深水埗地標。
不過,據城規會最新資料顯示,嘉頓有限公司申請將位於深水埗青山道58號的嘉頓有限公司總辦事處現址,由住宅(甲類)改建為商店及服務行業、食肆、辦公室及學校,重建一幢25層商廈(包括3層地庫),包括餐廳、烹飪課程培訓空間及辦公室,另提供共62個私家車及貨車等停車位。

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鐘樓或不保 估值8億

申請文件顯示,項目地盤面積約1.24萬方呎,地積比為9倍,擬建樓面11.1萬方呎,包括約5萬方呎辦公室,及6.1萬方呎包括餐廳及烹飪課程培訓空間。當中申請人更計劃將11至20樓的辦公室出租。
就有關重建方案,嘉頓公司回應表示,重建計劃仍在初步構思及研究中,當未來有進一步資訊時,會向傳媒補充,但公司未有正面回應會否保留鐘樓,亦意味此幢擁有逾80年歷史的地標或有可能消失。而城規會暫定9月8日審議有關申請。
記者昨日下午在總部地下的Garden Gallery視察,開放時間由早上8時半至黃昏6時,現場所見,有展覽區介紹產品歷史由來,亦有現成包點及零食售賣。下午5時左右,現場約有十多名客人在內用餐,有一對情侶及一家大細,甚至有退休人士來嘆茶,間中亦有客人購買餅乾等零食,店員雖未至忙得不可開交,但人流的確不少,更有食客表明是因為得知重建消息而到來。
市場人士指出,參考鄰區長沙灣由新世界(017)耗資逾118億元,於三個月內連掃兩幅商地的地價(每呎樓面地價7,478元及7,808元)計,料嘉頓總部地皮每呎樓面價值約7,000元,估值約7.5億至8億元。
■記者程俊華

市民心聲

【曹伯伯】
嘉頓是(深水埗)地標,拆了好可惜,「久唔久都來下」,「以前有中式茶樓,都是景點來」,陪孫仔孫女來食下野,嘆下茶,每次消費都是幾十元,價錢都大眾化。

劉同學
專誠過來食下午茶,因為聽到話要拆,所以來試下,人均消費約50元,吃了一個餐,價錢偏貴,但味道唔錯,「值呢個價」。他覺得,如果真的要拆好可惜,都想保留,不想拆,但又無辦法。

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