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2017年07月26日

天馬苑商場48%空置多老鼠

天馬苑商場正進行翻新,十室九空。
馬泉崇攝

【本報訊】「領匯監察」調查發現,天馬苑商場空置率達48%,是16個轉售商場中最高。記者昨到現場視察,商場內十室九空,僅少量店舖如雜貨店和超市營業。其中1樓正在裝修,並貼有通告稱工程將於本月底完成;而通往各層的電梯雖寫明昨完成更換扶手帶,但昨午仍在維修,上落需靠樓梯。停車場內亦甚少車輛停泊,部份更全層無車。
在該處經營雜貨店約3年的張女士說,數日前由2樓遷至1樓,新舖位較舊舖面積細約三分一,卻加租約20%,仍算可以接受。但認為新業主接手後,商場管理稍差,例如有更多老鼠和地磚骯髒等。

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居民:間太多舖位似劏房

居民馮先生稱,商場翻新後變得更侷促,又指現時只剩少量商舖,加上電梯維修甚久仍未能使用,令生活更為不便,認為新業主應多與居民溝通,了解居民需要。居民羅女士說,翻新後的商場間得太多舖位,感覺有如劏房,促政府盡快回購商場。常到天馬苑探親的黃女士亦斥,新業主無心管理商場,如花槽荒廢令蚊蟲滋生、電梯失修等。領展去年將天馬苑商場售予策勵有限公司,惟新業主多次被居民炮轟管理不善,不少小店被迫走,令天馬苑猶如死城,今年5月居民通宵留守商場抗議。
■記者李詠希

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