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2017年06月28日

房門遮燈掣 插蘇位離地
新居屋多騎呢位 執漏料花兩萬元

【本報訊】2014年引來全城瘋搶的首批復售居屋5個屋苑的業主陸續「收鎖匙」入伙,其中青衣青俊苑近月有業主收樓,記者隨驗樓師到訪一個400多呎的中層單位驗樓。除了開門見廁設計,業主及驗樓師綜合出單位5大騎呢位,包括廚房去入水位有距離、插蘇位離地太遠等。
記者:譚靜雯 鍾雅宜

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政府2014年復售居屋,首批居屋屋苑被指大門對正廁所;單位設計、外觀及間隔更被指與公屋無異。其中青俊苑共有465個單位供選購,業主等候逾兩年,近月陸續獲房署通知取匙入伙。《蘋果》記者隨專業驗樓師鍾智剛到訪一間中層7室、面積約430平方呎單位驗樓。鍾智剛發現,單位廚房設計不夠貼心,因洗衣機水喉位置接近廚房門口,但去水位卻設在近窗位置,兩處有一定距離,「呢類單位屬半裝修式單位,理論上去水位應該做好晒,唔使再接駁水喉,但若果咁樣設計,業主要另外再搵水喉師傅整一小截水喉,收費相對較貴」。
業主亦發現單位其他騎呢位,如客廳、睡房、廚房及浴室均配備燈嘴,但燈嘴是市面上較難購買、俗稱「釘頭」舊款式,有別於常用的螺絲頭,業主指收樓後找遍多間電器店才成功購買釘頭燈泡,料裝修時會全部拆除改成螺絲頭。

洗手盆無法儲水

業主指兩間睡房燈掣位置亦較騎呢,他指一般睡床會放在近窗位置,房間另一邊安裝房門,若如此設計,燈掣便會位處房門後,「我一開房門,唔可以即刻開燈,要入咗房閂埋門先開到燈」。
兩間房的插蘇位離地一米,有別於客廳設在地腳位置,業主認為在使用上會有不便,要額外花錢重置在近地腳位置。他粗略估計單是更改插蘇位置、換燈嘴及加裝洗衣喉等工程,估計可能要額外花近兩萬元。
業主亦從大廈處理單位執漏問題的人員口中得悉,大廈有不少單位的煤氣喉過長,「因為條喉太長,裝煤氣爐時條喉會頂住個爐,有工人會強行將條喉推出啲,搞到條喉同外牆石屎有少許分離,可能會有漏水」。
除了騎呢位,單位亦有不少甩漏,鍾智剛指廁所洗手盆水龍頭較鬆,「日後有可能越來越鬆,一開 水龍頭可能飛埋一邊,亦可能會漏水」。洗手盆亦無法儲水,估計是去水位有罅隙;他亦發現房間其中一隻窗的窗門與窗框之間有罅隙,闊度足以攝入一張信用卡,「有空隙即係有可能入風同滲水」。

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【回歸二十年】專頁: http://hksar20.appledaily.com.hk

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