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2017年06月23日

約市價六四折 50人爭一單位
新居屋 18歲女首入表中頭籤

【本報訊】樓價狂升,新一期居屋爭崩頭。房委會昨攪珠決定申請人揀樓次序,並公佈今期接獲約10.4萬份申請表,超額認購48.6倍,即約50人爭一單位。若以攪珠結果推算,綠表家庭抽中首12個號碼或可揀樓、白表家庭則要首兩個號碼才穩陣。房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱,今期居屋由去年底定價至今,樓價升約9%,即今期單位變相以市價六四折推售。
記者:譚靜雯

房委會今年3月底以市價七折推售彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑共2,057個單位,面積368至552方呎,售價約139萬至385萬元,最快明年8月至2019年3月落成。同時一併推售首批新居屋5個屋苑、共51個因個人或經濟問題取消買賣協議單位,共提供2,108個單位。

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母興奮稱代付首期

居屋攪珠儀式昨早於樂富居屋銷售中心舉行,當局共攪出100個號碼,首10個號碼依次為36、17、21、43、84、47、24、26、85及71,號碼代表申請編號上最後兩個數字。結果公佈後,當局會按電腦編定次序,及詳細審核申請人資格,最快8月揀樓。
賴太與女兒昨早到樂富攪珠現場,其女兒首次以白表單身入表就一擊即中,幸運地抽中首個「36」號碼,兩母女笑逐顏開,賴太更表現興奮說:「好開心,好似發緊夢!」還反問現場記者「到底係咪真?」賴太稱有信心女兒可成功揀樓,「如果第一個都揀唔到,真係唔知幾多號先揀到」。
賴太指最初與女兒計劃購入梅窩居屋單位「諗住少啲人爭」,但現時抽到首個號碼,「可能會揀彩興苑」。她坦言本港樓價太貴,「讀完書(女兒)啱啱18歲,都未必供得起」,她將為女兒付首期。
黃遠輝昨稱,今期居屋最終接獲約10.4萬份申請,超額認購48.6倍,即約50人爭一單位。綠表及白表申請分別有約1.25萬及約9.21萬份,其中白表單身申請多達5.95萬份。
今期居屋綠白表比例為5:5,另預留100個配額予單身申請者。若以攪珠結果粗略推算,綠表家庭要抽中首12個號碼,才有揀樓機會;白表家庭則只有抽中首兩個號碼才穩陣,但最終揀樓次序需由電腦編配,次序仍以長者家庭優先、其次為一般家庭,最後為一人申請者。
本港樓價有升無跌,今期居屋以去年12月市價七折定價。黃稱由去年底至今,樓價上升約9%;以此推算,即今期單位變相以市價六四折推售。按房署機制,即使樓價變動售價也維持不變,房署將在與業主簽訂買賣合約時更新折扣率,日後業主轉售單位須按最新折扣率補地價。

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