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2017年04月25日
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地署充公18幅違契農地

地署在元朗八鄉充公部份違契私人農地。

【本報訊】地政總署罕有向有違契建築私人農地採取執管行動,引用《政府土地權(重收及轉歸補救)條例》將18幅地皮充公。地署指由於業權人經警告仍未清拆違契建築,故收回上水雞嶺及元朗八鄉吳家村,共18幅私人農地。有傳媒發現涉事吳家村地皮由地產商恒基附屬公司持有。有立會議員擔心收地後,地主其實可申請取回土地,憂當局變相為私人公司收地。

議員憂變相幫財團收地

地政總署指出,截至今年3月底,已就約3,000多宗,私人農地涉違契搭建構築物個案,採取執管行動,完成處理共950幅私人農地個案。其中上水雞嶺、元朗八鄉吳家村的18宗個案,該署已按法例宣佈重收地皮,涉事地皮尚有66戶家庭居住。其餘大部份個案,業權人收到法定通知或警告信後,已自行清拆違契建築,只有27個地段,要由地政總署安排清拆。
據《香港01》報道,被當局充公的八鄉吳家村地皮由恒基屬下「奮高有限公司」持有,該佔地約7.2萬呎農地,仍有39戶人居住,按要求全部居民要於本周五限期前遷出。涉事地皮位置,早前已被政府納入錦田南發展區範圍,初步被劃作公營房屋用途。按現時收地特惠賠償計算,若發展計劃落實,估計恒基可收6,700萬元賠償。
民主黨立會議員鄺俊宇指地署充公私人農地罕見,惟當充公地皮後,地主可向政府申請取回地皮,憂措施走樣,變成政府協助地主收地新招。他指社會已有棕地優先發展訴求,質疑當局避重就輕,不敢向違契作棕地用途的私人農地出手。
■記者鄭啟源

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