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2017年04月13日

地署查成龍片場涉千呎僭建

【本報訊】影星成龍位於西貢清水灣的總部「大哥片場」,被指在斜坡地基位置僭建了面積達千呎密室,涉違反建築物條例。密室以鐵絲網圍封及有樹木遮掩,暫未知實際用途。

已裝冷氣機 鐵絲網圍封

據《香港01》報道,根據屋宇署核准圖則,位於西貢柏濤徑70號的「大哥片場」建於斜坡之上,斜坡之下是地基,地基位置只有化糞池,並無任何建築物。但現時該斜坡近隔鄰私人屋苑柏濤灣的位置,即片場泊車位下方,已加建了一座建築物。建築物有三個密封的窗戶,從外面看不到裏面情況,頂部另設有通風口,亦裝了多部冷氣機,外面以鐵絲網圍封及有樹木遮掩,料面積約1,000平方呎。
報道引述測量師學會前會長何鉅業的意見指,地契規定片場若擴建須獲地政署及屋宇署批准,但從加建的建築物外表觀察,應不符合《建築物條例》中有關走火通道的要求。本報向成龍查詢有關僭建問題,但未獲回覆。地政總署發言人回覆查詢時表示,片場地契條款並無樓面面積或覆蓋率的限制,然而任何改建或擴建工程需得到相關部門批准。西貢地政處日前到上址視察,惟負責人不在未能入內查察。發言人稱如確定片場有違反地契條款的情況,會採取適當執行契約條款行動,包括向承批人發出警告信,要求糾正違契事項。片場原為梅鐸旗下星空傳媒廣播中心,與梅鐸有私交的成龍在2004年以3,650萬元購入,成為他的總部。
■記者麥志榮

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