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2017年04月06日

張炳良︰或換屆前處理一契多伙

【本報訊】近期有一手新盤出現有本地首置買家,以一張合約購買多個單位,以迴避繳付15%新印花稅。運輸及房屋局局長張炳良(圖)主動談及事件,指政府正研究相關數據,如果發現是普遍趨勢,會不經預告採取行動,強調若問題嚴重,相信等不到6月底政府換屆前便會處理,有立法會議員批評政府不應等到情況普遍才作出行動。

待研究是否已成趨勢

張炳良在立法會上指,關注近期報道指有香港永久性居民買家以一份文書購入多個住宅物業,以迴避新稅率,稱政府正了解情況,「究竟只屬極端個案,抑或已成為普遍趨勢」。
但民主黨涂謹申批評:「2013年我已經話你知呢個係大漏洞,你當時就掉以輕心,話唔會嘅,其實你係咪應該辭職呢?」但張否認當年他是主導局長,稱財經事務及庫務局局長陳家強才是當年主導印花稅的官員。涂謹申則稱:「你哋一齊做㗎嘛,你仲話了解緊,有冇可能呀?呢個咩政府呀?」
工聯會麥美娟亦認為情況已違背了當日政府訂下15%新印花稅去控制投資需求的原意,「明顯地有人走法律隙,我認為你毋須睇係咪趨勢,要一千幾百人做才做」。
張炳良重申政府已掌握到一些資料,稱過去一份合約包括多個物業,通常是相連單位、車位或天台等,但近日看到較多值得關注的情況,如已經成為普遍趨勢,政府將會採取行動而不會有預告,但並無透露具體行動內容。
張炳良重申去年11月公佈新措施後,須要繳交新稅率的交易宗數由約2,360宗跌至今年2月近400宗,跌幅逾8成,認為措施有效減少投資需求,如政府不「出手」,樓市亢奮會更熾熱。
另外,有議員關注近年出現多個「納米樓」新盤,張炳良指上屆政府、林鄭月娥仍是發展局局長時曾推出限呎地,故理論上可同樣在賣地時加入條款要求單位最細面積,但需由發展局研究。
■記者鍾雅宜

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