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2017年04月02日

領展判上判出事 食店遭封舖蝕40萬
涉事二判董事是建制社團成員

【本報訊】領展近年大舉將街市外判管理,旗下鴨脷洲利東邨街市更判上判,商戶林小姐在利東街市經營食店3個月後,日前突然遭二判管理公司收回舖位,逾30萬元投資血本無歸,10萬元按金仍未追回。涉事二判皇昌有限公司董事香明孝是廣西社團總會屬會成員,曾參選區議會落敗,記者昨致電聯絡香明孝,截稿前未有人接聽。
記者:潘柏林

領展2015年將利東街市承租予宏集策劃有限公司(宏集),街市裝修後騰出空間設立利東海鮮食街,去年9月再交由皇昌有限公司(皇昌)管理,到11月食街開幕,全盛時期有9間店舖,商戶林小姐便在去年12月進駐經營食店,主要賣糖水和熟食,每月要交20%營業額作租金及1.38萬元管理費。

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簽兩年死約 惟拒絕賠償

林小姐憶述,當時皇昌董事香明孝承諾妥善管理和宣傳食街,包括增加商戶電壓、在港鐵增設廣告、在座位加設大電視等,結果承諾全部落空,陸續有商戶離場,最後只有自己成為釘子戶苦苦經營。她指店舖電壓不足,只要開3個電煮食爐便會自動斷電。上月26日香明孝突然到場,稱食街「人流靜」,希望店主自行離場。
皇昌日前貼出通告稱,4月起將食街交還宏集營運,要求商戶取回物品,宏集前日更派人拉閘和換鎖。記者昨日到場已不能進入,食街漆黑一片,大閘貼上內部裝修標語。
林小姐無法取回舖內設備和物品,她批評管理公司做法不合理,自己簽兩年死約,只經營3個月便「被執笠」,一星期內要將店舖交出,現時血本無歸,香明孝亦拒絕賠償,「我問佢(已交)按金呢?佢又唔答我,支吾以對就走咗」。她質疑事件涉及詐騙成份,已報警求助。
公司註冊資料發現,持有宏集的宏安集團有限公司主席鄧清河為廣西社團總會永遠會長。而持有皇昌近50%股權的香明孝,是廣西社團總會兩個屬會成員,包括任職「南昌關愛社」社區主任、香港廣西桂林市同鄉聯誼會副會長。他在2015年參選區議會落敗,曾因為高調宣傳要「解決露宿者問題」被輿論狠批。記者昨日致電香明孝,截稿前並未有人接聽。
領展回覆指,利東街市現由宏集策劃承租,有關該街市營運事宜的查詢,已轉交宏集策劃跟進。宏集回覆,近日收到皇昌正式通知,於2017年3月底交還營運權,當中涉及營運者的內部經營模式及商業決定,公司不便評論,宏集會繼續就美食街進行商務洽談。

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