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2017年03月30日

1,000元批予市建局營運21年
中環街市7億活化 無貴價商場 開24小時

【本報訊】擾攘多年的中環街市活化項目終正式上馬,行政長官同行政會議昨日同意將中環街市用地,以私人協約方式批予市建局活化及營運,為期21年,並只收取1,000元象徵式地價。市建局將於今年第三季展開活化工程,最快2021/22年完工。局方昨更披露,保育工程費用高達7.4億元,較去年估算的約6億元,急增超過兩成。
記者:譚靜雯、廖梓霖

中環街市有近80年歷史,被評為三級歷史建築。根據最終活化方案,市建局將修葺中環街市主結構、保留包浩斯建築風格的立面、街市內中庭等,也會完整保留約13個街市攤檔。

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設1,000平方米公眾用地

同時,市建局將擴闊其租庇利街及域多利皇后街地下的兩個出口,並拆卸及重建街市面向德輔道中的末端立面,改用玻璃或透明設計;亦會拆卸皇后大道中及租庇利街交界的公廁,改建為小廣場,提供不少於1,000平方米的公眾休憩用地。市建局曾指活化後不會設貴價商場,但會提供餐飲、文娛及綠化設施,24小時開放。
市建局昨發新聞稿指,已獲行政長官同行政會議原則上同意,將中環街市用地以私人協約方式批予市建局活化及營運,為期21年,意味拖拉多年的中環街市活化項目終正式上馬。發展局補充,中環街市活化項目需大量投資,若以十足地價批地,財政上無法持續營運,故政府以象徵式地價1,000元將街市用地批予市建局。
現時中環街市接駁中環半山行人扶手電梯的樓層,仍然有8間商舖營業,包括懷舊照相館、補鞋檔及洋服店等。在現址經營洋服店20年的阮先生稱,一直與地政總署簽署短期租約,「佢哋提前3個月通知我就要執笠」。他指昨仍未收到政府或市建局搬遷通知,又稱同區租金貴,難以另覓舖位重新開業,加上熟客皆是附近商廈工作的上班族,「大家都係趁有少少時間就過嚟擺低件衫,好難要客人行得遠。」

商戶:局方無談搬遷安排

補鞋檔負責人陳先生亦稱當局從未接觸他們商討搬遷安排,「我哋都好想知安排,但完全無人通知」。他指在現址經營15年,「好唔捨得,間舖做咗15年有感情」,若最終要遷出,盼當局可有足夠時間讓他清理店內的大型器械。對於當局快將收舖,他亦感到不捨,「間舖做咗15年,有感情。」
經營飾物店的陳小姐則指,街市重建已說了很多遍,一早已有心理準備,但一直未收到市建局通知要其遷出。她指在外面重新租舖困難,「租唔到街市呢度咁平嘅」。對於是否要求賠償,她指上次與市建局開會已是很久之前的事,「唔知下一步會點,答唔到呢個問題。」

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