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2017年03月01日

葵涌蚊型地建819伙公屋

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麗瑤邨富瑤樓對面空地擬建819伙公屋。

【本報訊】為增房屋供應,政府再於蚊型地皮建屋。房委會就葵涌麗祖路麗瑤邨富瑤樓對面空地,向城規會申建單幢40層公屋,提供819伙,今年動工,料於2022年落成。雖然政府過去經常被狠批盲搶地,見縫插針建屋,而此地皮原本興建社區會堂,後來計劃擱置,現更索性起新公屋。

房委會申放寬地積比

據房委會向城規會呈交的申請文件顯示,房委會要求略為放寬項目的住用地積比率限制,由5倍增至6倍,以及將建築物高度限制由160米(主水平基準以上)增至165米。地皮面積為只有6.2萬方呎,當中一半為山坡,預計可建樓面約37.2萬方呎,預計可容納2,020名人口,提供819伙,即平均每伙面積逾450方呎。
至於房委會的申請理據指出,放寬地積比率及建築物高度限制作公營房屋發展,與政府增加房屋土地供應的政策相符,同時與周邊環境互相協調。此外,發展密度亦與附近的物業差不多,不會為附近居民帶來不良視覺影響,強調有助紓緩短期公營房屋需求,更指已獲區議會原則上不反對。
葵青區區議員黃耀聰指,區議會的確在原則上不反對政府發展該項目,但區內居民擔心,新項目落成後,會令交通及社區設施等帶來額外負荷,促當局改善區內配套。
■記者黃嘉銘

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