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2017年01月05日

景泰苑下周四揀樓
今起有價單

【本報訊】僅得857個單位、以市價六折出售的首個綠置居項目新蒲崗景泰苑,房屋署下周四將安排首批80名合資格申請人到樂富房委會客務中心揀樓。今次景泰苑銷售安排沿用新居屋的做法,在揀樓前7天、即今日起為買家提供發展項目的正式售樓說明書及價單等詳細資料。

最快年中入伙

景泰苑屬罕有市區屋苑,共有857個單位,面積由192至494平方呎不等,只供綠表公屋戶購買。屋苑單位以市價六折定價,售價由94萬至298萬元,平均呎價約5,658元;若以最平94萬元開放式單位計算,首期4.7萬元便可「上車」,屋苑最快今年中入伙。
房署昨日起已經按揀樓次序發信予合資格的綠表申請人,下周四將邀請首批、即約80名申請者到樂富客務中心揀樓。景泰苑去年接受申請,當局收到1.62萬份申請,包括多達3,800名單身申請者,超額認購約17.9倍,綠表申請數字也較上一期新居屋收到約4,100份大增近3倍。
揀樓次序方面,署方預留400個單位供「家有長者」的家庭申請人先揀樓,其次為一般家庭,兩個類別合共757個配額,相當於約每16人爭一個單位。另今次也預留100個單位予單身人士,惟申請超額37倍,相當於每38人爭購一個單位。
為節省成本及加快銷售進度,申請期間,房署未有提供正式的售樓說明書及價單,只提供簡化版屋苑資料單張。但今日起署方將於樂富派發景泰苑的售樓說明書及價單,申請者也可於屋苑網站瀏覽和下載。
房署提醒,揀樓當日申請者需帶備選樓通知書、身份證正副本、英文通訊地址、現居公屋單位租約或租住證,以及所選購單位售價5%的定金等。該筆款項須以銀行本票繳付,票上註明支付予「香港房屋委員會」。
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示,今次綠置居計劃並不如居屋般在房屋條例下獲豁免申請人聘請律師,故需要按照現行法例,樓價100萬元以上的單位,申請人須自行聘請律師處理買賣手續。
■記者譚靜雯

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