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2016年12月15日

穗禾苑車主勢捱貴租

穗禾苑

【本報訊】領展再出售多個商場及停車場,外界普遍認為,是次5個商場位置欠佳,靈活性低,回報率不吸引,各路投資者反應冷淡。惟業界料火炭穗禾苑較矚目,與預期該場車位可供拆售有關。根據領展過往出售停車場紀錄,受影響車主勢必面臨加租之苦。
過去不少商場被出售後,投資者隨即將停車場拆售,獲利隨時數千萬元。炒家林子峰2014年以7,290萬元買入筲箕灣東熹苑商場及停車場,持貨大半年,同年底拆售停車場129個車位,悉數沽清套現近1億元,賬面獲利逾2,700萬元。港島南區的華貴商場,2014年5月被領展轉售予投資者林子峰名下的逸俊發展。兩年後的今年,與商場一同出售的停車場改名華貴坊,約357個車位被拆售,每個售價過百萬元,創公屋車位紀錄。
■記者鍾雅宜

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