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2016年12月10日

業界料樓市影響微

湯文亮

【本報訊】特首梁振英宣佈不爭取連任,發展商及學者均認為不會對樓市造成影響,紀惠集團行政總裁湯文亮更預期,來屆政府不會再為樓市增加辣招。
湯文亮指出,現屆政府不斷加辣,導致成交量太少,扭曲市場,樓價乾升,上月加辣後,更加沒有成交。他相信未來樓市去向,「要睇下一個特首係邊個,但下一個接手嘅唔會再加辣,只會放寬辣招」。

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「唔會搞郊野公園起樓」

經濟學家關焯照相信,「就算下屆邊個上場,都冇辦法改變到強美元、人民幣貶值呢啲因素」,估計至來年政府換屆之前,將不會再有大動作調控樓市,樓價升跌只受外圍影響。但他稱「下任特首唔會再好似現任咁癲要搞郊野公園起樓,其實香港仲有好多棕地、熟地可以發展,無謂要搞郊野公園」。
新地副董事總經理雷霆則認為,現時一、二手物業均為用家市場,特首選情對樓市影響不大,只要經濟穩定,明年樓市仍然會健康平穩發展。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示,未來特首在樓市大政策上不會改變,但無法改變環球經濟及加息因素,相信明年中樓價會重返高位。
■記者程俊華、朱連峰

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