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2016年12月09日

綠置居攪珠
首號碼89 下月揀樓

【本報訊】房委會首個綠置居項目景泰苑昨攪珠,首個幸運號碼為89,該項目接獲1.62萬份申請,單身和家庭申請各佔3,800和1.24萬份,推算單身申請需屬首兩個號碼才肯定有機會揀樓。資助房屋小組委員會主席黃遠輝指是次申請較上期居屋熱烈,但難料收緊公屋富戶政策會否加快單位銷情。

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單身首兩號碼較穩陣

攪珠儀式於樂富居屋中心進行,首10個號碼為89、72、07、51、55、93、43、44、83、15,號碼代表申請編號最後兩位數字,房委會按結果排列各類申請的揀樓次序,並發信安排申請人揀樓。
黃遠輝指綠置居接獲1.62萬份申請,超額近18倍,項目857個單位中家有長者家庭最先揀樓,設400個配額,其次為一般家庭,單身申請排最後,有100個配額,但當局並無兩個家庭類別的實際申請數目,故難料確實可揀樓的編號。本報粗略推算,抽中首3個號碼的家有長者家庭申請應可揀樓,單身申請則首2個號碼才較穩陣。
黃遠輝指是次申請較上次居屋收到的4,400份綠表踴躍,但難料是否因定價低或收緊富戶政策所致;至於會否因富戶政策令揀樓更踴躍,他亦難評論,因以往公屋富戶購買居屋比例亦不過一半。
至於項目會否擴大、延長或恒常化,黃遠輝指言之尚早,需再作檢討。申請者將於下月揀樓,因項目今年7月定價,屆時實際折扣率會隨市況調節,但他預料調節少於一成。
黃提醒申請人,綠置居並不如居屋般在房屋條例下獲豁免申請人請律師,樓價100萬元以上的單位,買家需自行聘請律師處理手續。綠置居位於新蒲崗,以市價六折出售,單位面積由192至494平方呎,售價由94萬元至298萬元不等,最快下月揀樓,料明年5月落成。
就收緊公屋富戶政策,黃遠輝認為時間上適合,因房委會已推出多個資助房屋項目為公屋戶提供置業階梯,他個人認為將要求遷出單位的入息和資產限額定在入息的5倍和100倍機會較大。
■記者鍾雅宜

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