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2016年10月02日

擬犧牲近億元訓練場起樓 政府圖搶傑志地
區議員斥梁為連任棄體育發展

【本報訊】港府「搶地」建屋計劃再惹爭議,房屋署看中港超聯班霸球隊傑志,去年剛啟用的沙田石門訓練中心地皮,計劃連同附近空地,擬興建3幢居屋,提供逾千個出售資助單位。沙田區議員容溟舟透露,房署上周為計劃向地區人士「摸底」,質疑梁振英政府以建屋為競逐連任政績,不惜犧牲體育發展,輕視體育界態度現形。發展局及房屋署截稿前未有回覆。
記者:鄭啟源

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容溟舟指出,房屋署代表上周分批與沙田區議會發展及房屋委員會成員會面,為石門居屋發展計劃「摸底」。該項目名為「安心街資助出售房屋發展計劃」,發展位置包括傑志石門足球訓練中心現址及鄰近一幅地皮。
容指,房署代表介紹居屋會分階段興建,將在訓練中心旁邊的空地興建一幢居屋,待訓練中心遷出後,再興建餘下兩幢樓宇,並預留部份位置興建小學。

料提供逾千單位

「政府唔肯畀計劃嘅詳細資料電腦檔案,會上只係得幾張宣傳圖片」,容溟舟說,因房署拒提供計劃檔案,只能用手機拍下4張宣傳圖片作紀錄。其中一幅圖片顯示,第一期發展的單幢居屋樓高38層,至於第二期的兩幢樓宇則分別高24及29層,估計共提供逾千個單位。
居屋發展計劃亦需先向城規會申請改劃用途。容溟舟說,發展計劃用地屬於休憩設施用途,近年政府已經屢次將區內休憩用地見縫插針建屋,造成不良影響,「當晒全世界都搭鐵路,近鐵路站就起樓,唔講改善行人設施同交通配套,漠視區內交通已逼爆」。他批評,特首梁振英聲稱支持香港運動員,如今為搶地建屋增加連任籌碼,犧牲重要足球訓練設施。

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地皮屬短期租約

新民黨沙田區議員陳敏娟承認曾經參與摸底,她指出,房署代表指第一期的單幢居屋提供700個單位,屬2020年以後落成的中長期計劃;而第二期發展則涉及傑志訓練中心地皮,房屋署代表也表明「唔太有信心」,未有提供落成日期預算。她續指,會面已經反映對發展計劃對訓練中心影響的關注,又憂慮連串發展計劃令沙田區人口逼爆,休憩設施等配套未能追上。
傑志足球訓練中心造價達8,400萬元,其中6,300萬元由馬會慈善基金資助,地皮以短期租約形式批租,約滿後需每年續租。候任建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員姚松炎指,政府以短期租約批出地皮,顯示地皮長遠或有其他用途,但改變土地用途的程序需時數年,估計傑志仍然有時間與政府商討。
姚松炎又指,關注政府不斷將各區的休憩用地改劃為住宅,見縫插針建屋,憂政治任命官員為「跑數」建屋,以政治凌駕專業,破壞地區規劃發展。

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