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2016年09月30日

7月完工 多處滲漏未解決

【本報訊】沙田翠湖花園2.6億元天價維修,經過近千日工程,終於完工。不過,有小業主批評有關維修結果強差人意。記者昨日到屋苑實地觀察,發現停車場、花槽與屋苑出入口維修後情況均未如理想,當中停車場地面滿佈如蜜瓜表皮上的黑色裂紋,天花及牆身亦出現嚴重滲漏,有人在牆邊的消防喉綁上膠布承接漏水,阻礙灑水系統。小業主激動表示:「呢啲就叫完工,值2億6?我諗任何一位人士都唔會覺得呢個係值2億6!」
記者發現屋苑天台及腰的花槽滲漏嚴重,令地面經常水漬斑斑;而屋苑出入口的梯級,工程後梯級並非90度平直,而是向前傾斜,十分危險。有業主投訴,承辦商工程延誤多達500天,按照合約須賠償250萬元,但法團不但沒有為業主追討,只是不斷向小業主追收維修費,於理不合。

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逾80戶遭釘契

居住於翠湖花園13年的小業主陳錦棠表示,今年7月顧問公司發出證書,表示維修工程已經完工,他聞言後感到相當錯愕,「因為圍標勾當,冇人監管工程,有好多錯漏,又有啲冇做」。
已經退休的陳錦棠須繳付30萬元的維修費,雖然其財政狀況許可,但他心有不甘。他一度因為拒絕付款而被頒令將物業拍賣,以償還欠款,至去年中才付清30萬元,但有關官司仍然膠着。他續指,知道屋苑有婆婆為了支付維修費而借錢,亦有不少戶主被釘契。據了解,翠湖多達80多戶被釘契,當中只有約30多戶付清維修費。
■記者蘇曉欣、羅日昇、蔡少玲

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