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2016年09月29日

改名冒名城業主 賣樓騙徒落網 
開戶收290萬定金  主謀仍在逃

【本報訊】大圍「名城」賣樓騙案,警方先後拘捕3名疑犯,其中一名男子銷聲匿迹7個月,前晚在深水埗醫局街見女友時,被埋伏探員拘捕。但案中主謀仍逍遙法外,案中買家被騙去的290萬元定金仍未尋回,負責買賣的中原地產表示願意承擔苦主的定金損失。
記者:徐雲庭 黎家駒

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被捕男子姓譚(40歲),報稱無業,案中改名換姓,改成與業主一樣姓名,並開銀行戶口,藉以收取買家定金。至於日前被捕兩名男子分別姓林(30歲)及姓黃(51歲),其中林負責偽造文件,兩人均以涉串謀詐騙及洗黑錢罪名被捕。至於扮業主騙地產代理及律師樓的主謀,仍然捲款在逃。
據悉,行騙集團疑從田土廳取得名城一名業主鄭X恒的資料及身份證號碼,指派譚改成鄭同一姓名,譚遂找律師造一張改名契,接着到入境處更換身份證,完成後到銀行改用新名,犯案後再改回自己真姓名。
去年12月,一名訛稱是鄭本人的主謀,委託中原地產放盤,同時出示一張假租約,稱有租客不便看樓。至今年1月,姓王男子表示有意購買,假業主以低市價逾一成的價錢,約920萬元出售。一個月後,假業主委託中環一家律師行進行買賣,要求以「簽外賣」(即在律師行辦事處以外地方)形式辦理委訂手續,其間假業主訛稱忘帶身份證,以WhatsApp補送副本相片予律師行,由於相片難辨真偽,律師樓不虞有詐,最終按對方要求將290萬港元定金存入譚戶口。
其後,律師行聯絡到真業主鄭先生,鄭否認曾放盤,也沒收過定金,律師行懷疑受騙報警,商業罪案調查科調查發現律師樓把關不力,騙徒冒充業主的名字,但最後一個「恆」字,有別於業主姓名的「恒」字,簽名亦略有不同,但律師行最終蓋印作實。

苦主:攞得番先再買樓

警方透過銀行提供資料鎖定譚身份,但存入的290萬元已被提走,譚亦銷聲匿迹。因譚有一名親密女友,警方一直暗中監視她,前晚約7時,譚現身深水埗醫局街,探員將他拘捕,在身上搜出少量懷疑冰毒、3支針筒及一張他人身份證,涉嫌串謀詐騙、洗黑錢、藏有他人身份證、藏毒及藏有工具可作吸食毒品用途被捕。
涉案疑犯雖落網,但290萬元定金仍未尋回,苦主王先生能否取回巨額定金仍是未知之數,《蘋果》昨到大埔新興花園訪問他,當時王不在家,其父對記者稱,那筆錢是家人拿出做首期,給兒子上樓,「梗係肉赤俾人呃咗,等攞得番先至再買樓」。
就今次事件,中原地產表示需承擔風險,「未睇契便放售,便是中原的過失,細定、大定都願意付」。倘律師樓不願承擔,中原願先付苦主290萬元定金。本報亦曾致電事件中的律師行查詢,但一直未有回覆。

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