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2016年08月04日

領展促停業維修 愛心粥檔拖租抗議

【本報訊】何文田愛民邨「愛心粥檔」明利油器粥品店最近鬧出欠租風波,老闆李松慶不滿領展要求粥店全面停業半個月進行維修,拖欠租金3個月。領展發出多封逾期繳款通知書,警告採取法律行動追討欠租及利息等費用。李松慶為保「愛心粥檔」,已連本帶利繳清欠租。領展表示會與他商議合適時間進行維修工程。
明利油器粥品店多年前因派免費粥給長者,一時街知巷聞傳為佳話。不過早前店內貼出特大紅色海報,寫着「567欠租」幾個大字。老闆李松慶昨日接受訪問承認欠租,並且出示領展連利息追租的通知書。

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為保店舖補交欠款

李松慶說,拒絕交租原因是早前食環署到店內巡查衞生環境,指他租用的粥店舊舖天花板批盪及石屎容易剝落,影響環境衞生。李指自己只是租戶,將食環署要求轉告領展,領展卻要求他完全停工15日才會派員維修。他指過去房屋署也曾進行維修,雙方協議上午如常營業,下午給房署維修,7天內完成,不滿現時領展租金照收,卻不理食肆經營艱難。他於今年5月起至7月拒交舊舖租金,隔鄰擴展營業的舖位則如常交租。
李松慶說,領展在欠租期間發出多封逾期繳款通知書,限令7天內繳清租金及利息,否則不排除採取法律行動追討欠款、利息、法律訴訟費等費用。最近他接獲多間律師行的信件,透露領展可能循法律途徑追租,有不少顧客擔心拖租會令領展終止租約。他經考慮後於上月30日以雙掛號寄出合共9萬多元連利息的支票給領展,但他心有不甘,在領展通知書寫上「遲交租理由:提醒業主盡責!」一併寄給領展以示不滿。領展原先約他前日商議,但遇上颱風襲港,要下周擇日再會面。
領展回應查詢指正與有關商戶商議,拒絕透露詳情;又指商場辦事處現正與商戶商議維修工程時間及安排,以便工程可於合適時間進行。
■記者林社炳

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