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2016年06月27日
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住戶收入增逾一成 
公屋9月勢加租10%

【本報訊】全港逾75萬個公屋戶最快今年9月面臨加租壓力。房委會每兩年檢討一次的公屋租金,據了解,有關檢討工作已完成。消息透露,過去兩年公屋居民收入增加超過一成,但根據法例最多只可加租10%,而房委會資助房屋小組下月初將商討加租事宜,若通過將會在今年9月加租,若以平均月租約1,700元計算,每戶平均要加租約170元。
記者:譚靜雯

政府2008年實施公屋租金可加可減機制,按公屋戶家庭收入變動調整租金,每兩年檢討一次,2010年、2012年及2014年分別加租4.68%、10%及10%。首兩次加租,房委會同時向租戶提供一個月租金寬免,抵銷部份加幅,甚至最終變相減租。至2014年政府沒有向公屋居民提供免租措施,但就透過寬免差餉讓居民受惠。
據悉,第4次公屋租金檢討工作已完成,立法會房屋事務委員會本周三將討論公屋加租。消息透露,房委會抽查約2.4萬個公屋戶的收入數據,發現過去兩年公屋居民收入上升,2013年公屋住戶平均入息約1.8萬元,但至去年兩年間公屋戶收入已升至約2萬元,即公屋住戶入息平均增加超過一成,但根據法例最多只可加租10%。而截至去年3月31日,公屋租金每月由320元至4,260元不等,平均月租約為1,700元,若加租一成,即每戶平均加租約170元。

料無寬免措施

房委會轄下的資助房屋小組下月初將開會討論公屋租金調整,若獲小組通過加租,新租金最快今年9月實施。
消息透露,房委會暫時無傾向公屋居民提供如免租等寬免措施,主要是房委會向來以租戶負擔能力釐定租金,公屋住戶中有富戶,也有受惠其他紓困措施而獲減租的住戶。消息人士解釋:「過去3次檢討公屋租金時,公屋居民累積收入係增加咗約四成,但3次夾埋都只係加咗約25%,所以今次冇乜理由要提供寬免措施。」但消息人士承認,今年是立法會選舉年,相信不少議員為求爭取公屋居民選票,會要求當局提供免租等寬免措施。
房委會委員兼立法會議員郭偉強表示,公屋租金檢討只參考居民收入變化,但過去兩年居民是因最低工資收入增加,認為當局應提供一個月免租,減輕基層家庭生活壓力,「但嚟緊經濟可能轉差,如果免租一個月可以幫到公屋居民。」

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