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2016年06月18日

土瓜灣重建打樁疑致樓裂

鄰近福運大廈路面出現裂縫。王心義攝

【本報訊】市建局現就土瓜灣馬頭圍道/春田街項目進行打樁工程,位於春田街「倔頭巷」41年樓齡的福運大廈疑受工程影響,低層各單位除了多處出現達一米的裂縫,居民亦飽受嘈音、鼠患、蚊患滋擾。
大廈業主立案法團指上月市建局宣佈加入春田街倔頭巷為最新的重建項目,惟獨未有納入福運大廈為範圍,居民憂大廈將被更多地盤包圍,法團要求市建局把福運大廈納入重建範圍,或撤回最新重建項目。市建局及屋宇署回覆,重建項目的地基工程並未有對附近樓宇造成任何結構安全問題。
福運大廈樓高15層,共有130住㻇連地舖,疑因樓齡較新,市建局未有把大廈納入重建,居民投訴新項目令福運大廈儼如孤島,被市建局項目地盤包圍,其中馬頭圍道/春田街項目最先影響大廈結構,法團主席陳長湘指現時地下至3樓面向地盤的單位受影響程度最嚴重,越低層單位,裂縫情況越嚴重。

樓齡短無被納入項目

大廈業主李先生亦表示,春田街倔頭巷被納入重建項目後,附近新建的樓盤達38層,形成屏風樓,將會影響到只有15層高的福運大廈的空氣流通,「新項目根本只係加大地積比,市建局可以因而賺多啲,冇考慮過福運大廈嘅安危同生活」。現時超過8成福運大廈的業主反對重建項目。
屋宇署回覆,有發現福運大廈低層多處出現裂縫,但樓宇的整體結構並無明顯危險,地盤負責人會為受地盤工程影響的非結構外牆及行人路進行修補。
市建局回應指,從地基工程開始施工至今,有關工程符合屋宇署的指引,未有危害附近樓宇的結構安全,福運大廈亦因為樓齡太短,沒有明顯失修,故不被納入新的重建項目。
■記者梁佩珊

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