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2016年05月07日

開售平鄰近屋苑達五成

【本報訊】荃灣工廈DAN6於2013年6月開售,當年以有24小時保安、單位有獨立廁所作賣點,令買家有無限聯想,加上六成單位售價在300萬元以下,平毗鄰大型屋苑三至五成,吸引投資者掃貨。不過在兇案發生後,該廈已未錄任何買賣及租賃成交。
DAN6由香港興業發展,雖已清楚交代大廈用作工業用途,但由於大廈具備一般住宅基本配備,個別單位偷雞作住宅出租。當年開售時,本報記者在地盤附近獲代理教唆單位可當住宅,指「做到好夜,瞓一瞓,冇問題」。

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有區內代理指現時有20個租售放盤個案,叫租8,200元至2萬元,售價420萬至550萬元;自兇案後,無人查詢該廈租售放盤,業主亦未有減價。在2月份兇案前有低層A室以380萬元賣出,實呎8,520元,一手業主獲利50萬元。
DAN6提供約187伙,當年開售價由198萬至498萬元,實用面積343至536方呎,六成平過300萬元,幾近沽清,買家大部份為投資者。發展商現餘下地下及頂樓未賣。入伙後,DAN6成交租金8,000元至1.5萬元,爵悅庭租最細一房單位月租亦須逾1.3萬元。
■記者程俊華

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