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2016年04月29日

律師行遭接管礙119交易料涉款4.8億
律師會允優先協助緊急買樓客

【本報訊】何伯華律師行因涉嚴重違規遭香港律師會派人接管引發的凍結大定風波,有買家憂慮無法完成交易會遭殺定。《蘋果》昨取得法庭文件顯示,經何伯華律師行處理的119宗物業交易或受影響。香港律師會稱深切關注買家苦況,承諾優先協助緊急個案,又不排除會要求法院頒令強制何伯華必須提供必要的協助去處理銀行戶口事宜,以保障客戶。
記者:陳志偉

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香港律師會本月12日決定接管何伯華律師行,並於14日委聘希仕廷律師行作接管人,經《蘋果》昨日報道至少6名物業買家,因交付何伯華律師行的逾530萬元大定遭凍結,憂無法完成交易被殺定,但這只是冰山一角。
根據何伯華律師及另一合夥人於本月16日,以原告人身分發出的高等法院原訴傳票顯示,律師會發出接管令後,該律師行負責的119宗物業交易受影響,包括大定未能如期交予賣方,又或是可能影響業權轉讓,文件亦透露有25宗物業交易逾期打釐印費。
傳票亦顯示,若以普通小型單位平均售價約400萬元推算,今次受接管令影響的119宗物業交易涉款或近4.8億元。

成立監察委員會跟進

傳票的原告即何伯華一方向法院申請,要求取消律師會的介入接管令,又希望法庭在作裁決前先作出臨時性的寬限,要求接管人希仕廷律師行先解凍一筆屬於何伯華律師行客戶的金錢,使這些客戶的物業交易得以完成。
香港律師會副會長蘇紹聰昨指何伯華律師行被接管,是因為有證據顯示律師行「出現咗一啲嚴重違規行為……律師內部操守問題……我唔敢講係咪有刑事,但有人涉違反律師操守規則」,但蘇紹聰相信受影響客戶應不會有損失,因稍後會作出退款安排。
律師會發言人對物業買家困境深表關注,會優先協助較緊急個案,並已決定委任5名理事成立監察委員會,以監察接管人希仕廷律師行工作的進展。
希仕廷律師行現時首要工作,是要了解何伯華律師行的客戶檔案,以及銀行戶口資料,再決定如何施援。

籲留付款憑證以便退款

有消息人士表示,律師會與何伯華律師聯絡並不容易,亦暫時未能夠獲得對方協助。對於今次大定被凍結的風波,香港律師會發言人稱如果遲遲未能解決,不排除會向法庭申請頒令,強制何伯華律師需要提供必要協助,以處理律師行銀行戶口等問題,從而保障律師行客戶利益。
希仕廷律師行則提醒買樓客戶,必須保留所有曾向何伯華律師行付款的憑證,例如單據等,以便盡早安排退款。

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