蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2016年03月29日
馬上成為壹會員

9個球場大 綠化地鏟平變貨倉 
大部份地皮會德豐持有 地署:冇得管

【本報訊】天水圍「嘉湖山丘」事件,揭露新界土地違規發展普遍。環保團體環保觸覺發現大埔洞梓一幅相當於9個足球場的綠化地被鏟平成露天儲存倉,放置建材廢料及停泊大型機械,地皮大部份由發展商會德豐持有。雖然發展商明顯違反規劃,但規劃署和地政總署都表示「冇得管」,有關注規劃團體促政府收回土地加強阻嚇。
記者:林偉聰 林社炳

相關新聞:政府賣地 料砍2,000樹建豪宅

環保觸覺發現大埔洞梓位於李嘉誠慈山寺與香港教育學院之間一幅原有的綠化地帶,自2000年起被人斬樹及除去植被、設置露天儲存倉,存放包括建築廢料、大型機械、臨時貨櫃箱等,而且面積越來越大,由2000年約2公頃擴張至現時達9公頃,相當於9個足球場,部份範圍更涉佔用官地。根據分區計劃大綱圖,該處屬於綠化地帶,儲存倉並非准許用途,現有做法屬違規發展。
附近居民麥先生指近年不斷有人砍伐樹木,嚴重破壞環境,居民向大埔區議員投訴多年,但政府一直沒回應。在旁邊的教院亦表示曾多次向地政處反映,處方亦只回覆會跟進。
翻查土地註冊資料,該地皮涉及近百地段,《蘋果》抽查當中約60個地段,發現當中近八成由Hobman Company Limited持有,大部份在1994至1995年購入,少量於2013年購入。該公司董事包括九倉主席吳天海、副主席徐耀祥,以及會德豐首席經理包靜國。

曾在附近申建豪宅

2007年會德豐收購九倉股份時,曾在公開文件披露地皮詳情,文件指會德豐持有Hobman 74%權益,而Hobman在該區持有141個地段,佔地約50.8萬呎。會德豐曾在附近的黃魚灘申建低密度豪宅,但至今未有成事。會德豐在截稿前仍未回覆。
環保觸覺譚凱邦擔心有業主先破壞、後發展,他批評政府的土地管理政策,任由新界地主及發展商肆意破壞大自然及違規使用地皮,政府亦同樣改劃仍是樹林的綠化地興建豪宅。他指違反土地用途可罰款50萬元,若被告不遵從每天額外再罰5萬元。他要求規劃署嚴格執行《城市規劃條例》,嚴懲違規者。
環團要求執法,政府卻表示「冇得管」。規劃署回覆查詢時表示,涉事地點並沒有納入發展審批地區圖,因此規劃署對有關行為沒有執管權。地政總署則表示,涉事地段是舊批農地,並無土地用途限制,因此即使業主傾倒泥頭,亦不會違反地契,署方因此無理據執法;但署方亦指土地上有未經申請的構築物,會按程序跟進。
本土研究社成員陳劍青形容情況是規劃漏洞,因《城市規劃條例》的檢控權力基於發展審批地區圖而非分區計劃大綱圖,導致即使土地違反規劃用途,署方都無法按條例檢控。

相關新聞:抗議無視嘉湖山丘 土盟政總以泥還泥

蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載