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2016年03月22日
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政府盲搶地申建商廈

政府擬將長順街一幅停車場用地(虛線示),改劃為商業用地。

【本報訊】政府再被批評無視區議會反對「盲搶地」。政府擬改劃荔枝角長順街一幅政府、機構或社區用地(GIC)作商業用途,擬建約120米高、30至40層商廈,方案遞交區議會遭反對,但政府仍執意將申請遞交城規會,有區議員卻發現政府無將改劃可能帶來的空氣質素影響告知區議會,質疑當局意圖瞞天過海,霸王硬上弓。
涉事地皮位處長沙灣警署旁,面積約0.42公頃,為露天停車場,規劃署今年2月就方案諮詢深水埗區議會,區會終要求撤回計劃,但政府堅持將計劃遞交城規會,該會正就有關分區計劃大綱圖修訂諮詢公眾至5月11日截止。

諮詢區會未提空氣影響

該區區議員袁海文指他在城規會會議始得悉改劃會影響區內空氣,但署方出席區議會時隻字未提,又發現政府2010年委託獨立顧問進行空氣調查,指如長順街一帶建築物高度增至120米會帶來負面影響,應預留15米通風廊,但現時通風廊僅得10米,故建議該處GIC用地維持現有用途。
袁海文追問當局始獲得最新空氣評估報告,比較了兩個方案,如大廈維持120米高、長順街邊界後移4米及東邊劃設15米闊空地,另一方案則假設大廈高度降至13層,結果前者空氣流通數據反而更好。
袁質疑政府「今日的我打倒昨日的我」,無視顧問報告結果,新報告對比方法亦不專業,並非對比現時通風數據,而以屏風樓方案作對比,「咁(後者)通風梗係差啲」,指當局存心誤導,促政府下月向區議會交代。附近至少5個私人屋苑業主組織反對計劃,包括一號西九龍、碧海藍天及宇晴軒等,涉及近萬戶。
■記者鍾雅宜

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