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2016年02月22日

業主須負擔斜坡維修

沙田綠怡雅苑同區私樓有入伙17年的帝堡城。

【毋須鞏固】
房協資助房屋綠怡雅苑項目位近山坡,房協總監(物業發展及市場事務)劉竟成透露,屋苑業權範圍內有一幅天然斜坡,當局勘測後認為情況大致穩定。房協會提供500萬元予屋苑維修基金,資助業主進行保養工程,以減輕業主負擔。不過在屋苑範圍內其實尚有兩幅小型斜坡,業主料要自費進行維修及保養。

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房協設500萬基金

劉竟成昨日在記者會上只提及其中一幅天然斜坡的保養問題,該斜坡位處屋苑北面,根據工程顧問勘測,斜坡情況大致穩定,毋須進行大型鞏固或改善工程,但業主日後需要負責斜坡的維修及保養,房協為減輕業主負擔,會因應現時情況提供500萬元予屋苑的維修基金,資助業主進行維修及保養等工程,預料有關費用可用50年。
不過,本報翻查售樓說明書,項目範圍內尚有兩幅小型斜坡,房協在記者會未有提及其保養問題,料日後業主需攤分斜坡維修及保養費。兩幅斜坡分別位於屋苑南面,其中一幅闊度約5米,另一幅則較大,闊度逾50米。
■記者譚靜雯

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