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2016年01月15日

房協4月起加租8%

房協主席鄔滿海預計加租後屋邨營運仍面對赤字壓力。

【本報訊】香港房屋協會昨日宣佈由今年4月1日起,轄下20個屋邨共3.2萬個出租單位會加租8%,大部份租戶每月需多付少於150元租金,是房協自回歸後第4次加租。租金上調百分比與前年相同,新租金將維持兩年。房協表示,隨着消費物價上升,加上屋邨老化,未來5年需斥資10億元進行保養及維修工程等工作,預計加租後屋邨營運仍會出現虧損。

每月最多加$150

現時房協甲類屋邨單位每月租金平均約1,800元,加租後大部份租戶每月需要多付少於150元租金。
房協指出,有關租金只達市場水平約24%,因房協屬自負盈虧的非牟利機構,轄下出租屋邨的租金收入需足夠支付包括管理費及維修保養等營運開支。
房協主席鄔滿海表示,屋苑營運成本隨着消費物價指數持續上升,加上屋邨老化,需要投放大量資源保養及維修,甚至進行大型復修及改善工程,未來5年房協需斥資10億元進行有關工作,故需增加租金來維持營運成本。他指出,為免增加住戶經濟壓力,執行委員會只參照過去兩年的累計通脹率作出溫和調整,預計加租後屋邨營運仍要面對赤字壓力。
根據資料顯示,房協自2010起,每隔兩年加租一次,2010年加租3%,2012年加租6%,而前年及今年均分別加租8%。
■記者伍雅謙

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