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2015年12月23日

煥然壹居抽籤 家庭、單身同隊
1月開售 5月入伙

【本報訊】市建局公佈首個資助房屋項目煥然壹居338個單位的銷售細節,將以電腦抽籤決定揀樓次序,家庭和單身申請者屬同一條隊,故中籤機會均等,為照顧家庭申請者需要,當局將限制單身人士只可購買開放式或一房單位,明年1月初接受申請,5月入伙。公屋聯會料會吸引更多單身人士申請,但相信反應不及居屋申請熱烈。
記者:鍾雅宜

市建局早前放寬准許單身人士申請購買煥然壹居,將入息上限訂為6萬元而飽受批評,事件擾攘近一個月,市建局行政總監林濬昨日在董事會會議後公佈銷售安排,當局計劃以電腦抽籤決定申請者揀樓次序,即家庭及單身申請者排一條隊,但兩房單位只供家庭申請者選購。

兩房單位只供家庭選擇

家庭及單身人士月入上限分別為60,000元及33,500元,資產上限則為300萬元及150萬元。
市建局執行董事鄭啟華指,煥然壹居提供338個單位,面積介乎300多平方呎至500多平方呎,售價由300多萬元至600多萬元,管理費約3.5元一呎。
市建局於明年1月4日公佈各單位售價,該星期內接受申請,有關呎價是按本月18日、美國宣佈加息後估價,即使日後樓價有起落都不會更改。
據了解,338個單位中有8個開放式及213個一房單位,面積由332至476平方呎,格價介乎約340萬至570萬元,可供全部申請者揀選,其餘117個兩房單位,面積為539至568平方呎,售價約為550至660萬元,則只供家庭申請者購買。
有傳市建局擬以梅花間竹式讓家庭及單身申請者輪流揀樓,鄭啟華指曾諮詢法律意見,認為此方法亦屬配額的一種,可能違反《性別歧視條例》針對婚姻狀況的規定,故被董事會否決。

單身中籤者或無樓揀

對於單身中籤者或因開放式或一房單位售罄而「冇樓揀」,行政總監林濬直言:「得338個單位,(冇樓揀)機會梗係會,呢個冇辦法。」至於按揭安排,鄭啟華指正與按揭證券公司商討為買家提供擔保,暫未有結果。
公屋聯會總幹事招國偉指煥然壹居單位售價偏貴,加上明年2月將有新一批居屋推出,相信反應不會太熱烈,「可能會超額申請幾倍至10倍內,應該唔會有十幾廿倍咁多」。但由於不設單身人士配額,部份300多萬元的單位對單身一族有吸引力,料會吸引不少單身人士申請。

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