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2015年10月20日

涉投資回報易墮法網

長實地產2013年向公眾拆售葵涌酒店項目雍澄軒涉非法集資。

【話你知】
眾籌意指向公眾募集資金,捐獻性質居多,但若涉及投資回報,則有機會違法。坊間常見集體投資計劃(Collective Investment Scheme),指募集人公開向公眾邀約購入有投資成份的產品,惟行動必須得到證監會核准或豁免,否則屬於非法集資。不過,若個人投資組合金額不少於800萬元,或公司投資組合及資產值,分別不少於800萬及4,000萬元,可界定為專業投資者,參與公開募資而不違法。
近年最大規模的牽涉非法集體活動,是長實地產2013年向公眾拆售葵涌酒店項目雍澄軒,讓他們取得擁有權及物業升值回報,被證監會指為集體投資計劃,最終只能出租而不能售賣。
《蘋果》記者

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