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2015年10月04日

【一周必看】
不愛尖咀!內地客愛新「TST」

被簡稱為TST的尖沙咀(尖沙咀英文名Tsim Sha Tsui之縮寫),以往是內地遊客的購物天堂,不過滙豐認為,尖沙咀在內地遊客心目中的地位,已被另一個TST取代。

本港與澳門一樣,只依賴單一核心活動吸引遊客,滙豐報告指出,港澳地區對旅客而言缺乏多元化,不及另一TST——即東京、首爾及台北(三地英文名Tokyo、Seoul、Taipei的合稱)吸引。

隨著內地遊客轉戰日韓,生意主要依賴內地旅客的奢侈品牌,在港業務難免會因而受累。不過滙豐相信,奢侈品牌在港尚未步入蝕錢階段,原因是這類租客向業主所繳交的鋪租,水平可根據生意情況而調節,因此縱使銷售下跌,但與環球其他地方比較,奢侈品牌在港的利潤依然達到平均水平。

縱使大部分奢侈品牌都正在計劃削減在港分店數目,滙豐指出,售價處於較可負擔級數的零售品牌,如Uniqlo、Tommy Hilfiger、Gap及H&M,在沙田及羅湖邊境等地,仍有不少營商機會。

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