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2015年08月21日
馬上成為壹會員

置業18 涉拖糧
逾30員工勞處求助

置業18現時只剩兩間分店,圖為柯士甸道分店。陳海威攝

【本報訊】雙辣招打擊二手樓市,倚靠二手盤交易的中小型地產代理經營慘淡。曾號稱全港第五大地產代理的「置業18」,近日被多個員工投訴拖糧拖佣。近日最少有兩名該公司經紀投訴拖糧,涉款數十萬。勞工處已介入協助,表示如有足夠證據,僱員又願意出任控方證人,會檢控違例僱主。
記者:潘柏林 黃嘉銘

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本報連日收到多名前員工投訴,指遭公司拖欠底薪和佣金。李小姐在馬鞍山分店做代理,入職一年兩個月,她在7月20日辭職,原定最遲8月8日收到底薪、8月18日出佣金,但至今被拖逾14萬元,包括一手發展逸瀧灣佣金達11萬元。她指半年前有職員被拖佣金,「我最近同佢做咗一張買賣五張租,一毫子都唔畀我」。
另一名高級客戶經理Sam(化名)也在半個月前離職。他指公司大部份員工被拖糧拖佣,老闆前日才支付他底薪,但仍拖欠40萬佣金,「佢話冇錢囉,暫時周轉唔嚟」。記者連續兩日聯絡張肇栓不果,公司亦拒絕回應欠薪傳聞。置業18大角嘴分店區域經理Alex承認置業18餘下兩間分行,聲稱自己未被拖糧,仍如常運作,質疑有人「亂咁講」。
該公司網頁顯示最近一次成交已是8月11日,李小姐指逾30名員工向勞工處求助,擔心公司收齊發展商佣金後迅速結業,拒絕找數。勞工處指收到求助個案,勞資雙方均有出席調停會議,惟未能解決,須轉介到勞資審裁處尋求仲裁。處方指就僱主涉嫌違反《僱傭條例》欠薪一事,如有足夠證據,有關僱員又願意出任證人,會檢控違例僱主或有關公司董事或負責人。

二手樓冰封 10人爭1單

事件反映長年靠二手樓「開單」的中小型代理行,已因雙辣招陷入困境。據土地註冊處最新資料顯示,本月至18日二手住宅註冊暫錄上不足2,000宗,代理預期8月全月之二手註冊僅錄約3,500宗水平,以地產代理監管局早前公佈約3.67萬名持牌代理計算,即是超過10人去爭一張二手單。部份人「成年都開唔到單」,以賺佣為主的代理單靠數千元底薪根本難以維持生計。
二手樓市如此冰封下,令地產代理非倚靠一手樓保飯碗不可,不過做一手樓同樣競爭激烈,在推銷一手新盤時,代理為求一客,不惜鋌而走險,追車截客已司空見慣,在售樓處由朝企到晚亦變常識,只要有街客稍為放慢步伐了解,即時會有10個、8個代理蜂擁而上,而且經常會聽到「畀個機會我啦!」

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