蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2015年08月12日

規劃署拒小瀝源工業地建住宅

原擬改作住宅的7.5公頃工業區保留作工業用途。

【本報訊】近年政府積極改劃土地作住宅用途,但規劃署公佈全港工業用地檢討,卻建議保留大部份工業用地,更將一幅原擬改作住宅的7.5公頃小瀝源用地保留作工業用途,變相令住宅用地供應不加反減。當局亦建議改劃荃灣柴灣角及鴨脷洲西兩幅工業地作商貿用途,及放寬粉嶺安樂村工業地發展限制,涉及46公頃土地。
規劃署公佈《2014年全港工業用地分區研究》,調查逾7.5萬個工廈單位使用情況,是繼2009年後再進行同類研究。報告指2009至14年工業和商貿用地工廈空置率,分別由6.5%及8.4%跌至3.5%及6%,加上物流業對存倉需求增加,故報告未有再提出將工業地作住宅用途,反而建議保留大部份工業用地用途。

荃灣柴灣角改商貿用途

當局2009年曾建議將7.5公頃的小瀝源工業區,以及1.9公頃火炭工業用地分別改作住宅及商貿用途,但至今未成功改劃;規劃署指因前者工業活動活躍,後者設大量存倉服務,故決定保留其工業用途。
規劃署又擬將荃灣柴灣角一幅10.9公頃工業用地改作商貿用途,因該處近四成大廈屬單一業主,加上交通便利,故有潛力轉型;鴨脷洲西一幅3.7公頃工業地亦擬改作商貿用地,該地2009年時已建議改劃,但因需進行技術影響評估,至今評估已完成,料可通過改劃。
當局又認為粉嶺安樂村一幅32公頃工業地有潛力作辦公室及物流存倉等,但現時其地積比率只有5倍和高限為25米,故計劃放寬限制鼓勵重建。
■記者鍾雅宜

蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2018 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載