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2015年08月08日

YOHO Midtown一成反價封盤

元朗區內YOHO Town及YOHO Midtown掀反價潮。

【本報訊】新地日前以近百億元購入西鐵元朗站項目,成為新界西北地王後,差估署昨公佈的樓價指數首升穿300點歷史新高,麵包麵粉同步破頂之餘,代理表示區內YOHO Midtown反價封盤比例超過一成,反價幅度亦近一成,YOHO Town兩房戶更創新高成交。

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YOHO Town兩房540萬新高

記者昨於元朗站直擊新地同系YOHO Midtown M5座中層一房戶,單位基本上望同區樓景。美聯鄒創勝表示,YOHO Midtown反價封盤比例為同區最多,超過一成,現時實際放售的不足20個。上述單位在日前賣地結果公佈後,由505萬元反價至515萬元。同屋苑的M9座高層三房戶,更由1,060萬元反價至1,150萬元,幅度約8.5%。
此外,元朗站項目高價批出後,同區YOHO Town兩房戶更創新高成交。中原蔡世鵬表示,屋苑7座低層H室,實用422方呎,成交價540萬元,創兩房樓價新高,實用呎價1.28萬元。買家為區內租客,得知元朗站項目以高價批出,擔心遲買更貴,果斷拍板。原業主2003年以133萬元以一手買入,現獲利407萬元,升值3.1倍。
■記者黃嘉銘

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