蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2015年07月28日

南丫「富豪樂園」捲土重來 
雅居樂財團擬建 遊艇港 豪宅 恐毀生態

94,640

【本報訊】三年多前遭城規會否決的南丫島博寮港項目捲土重來。消息指,雅居樂(3383)與南丫島大地主李建強旗下建旺集團合組財團,最快本周向城規會入表,再次申請在南丫島南部「插旗」,斥資過百億發展成集遊艇港、酒店、豪宅於一身的綜合發展區,但各界對今次計劃分歧非常大,勢再觸發一場南丫島保育與發展的爭論戰。
記者:馮健鏗 吳美茸

被形容為「富豪樂園」的博寮港項目曾遭城規會否決,雅居樂財團未有放棄,蟄伏近四年後,計劃短期內再向城規會入表。雅居樂首席財務官張森接受本報查詢時指,集團一直希望在香港建立一個國際級項目,強調今次規劃非常着重環保,能達至零拆遷及原裝保育南丫島生態與歷史文化。
雅居樂對具體申請時間表不作評論,主理博寮港的項目總監刁展威接受訪問時表示,與上次規劃相比,今次更着重環保,不但增加保育走廊面積19%至22.6公頃,還減少住宅用地,令整個項目總可建築面積較上次減少約14%,佔地約18萬平方米,「我們亦取消原位於岸邊的住宅,改劃為保育走廊,增強生態環境連貫性」。除遊艇港,項目設有公眾設施,如海濱廣場、水上活動中心、保育走廊等。本報截稿前未獲城規會對博寮港項目的回應。

保育走廊可行性受質疑

南丫島生態價值豐富,大興土木勢必影響當地生態,不少環保團體幾年前也表明反對。世界自然基金會(WWF)助理環境保護經理(海洋)李美華認為,博寮港今次的調整只屬小修小改,料項目對海洋生態仍會構成影響,WWF對該計劃仍有疑慮,強調南丫島是香港重要生態地之一,「香港頗多地方可以考慮做遊艇港,係咪真係要選擇擁有特別保護物種嘅地區,發展世界級遊艇港?」
她又質疑保育走廊的可行性,認為發展項目後難免會造成光污染及海洋污染影響生態,據WWF在2009年9月提交予環境局的文件,提到博寮港項目影響盧文氏樹蛙、綠海龜、江豚等瀕危絕種生物。
刁展威也承認遊艇港施工會影響海洋生物,「希望未來能透過興建防波堤來活化海洋,讓珊瑚、魚類繁殖,估計未來生物數目可以恢復」。
吸取上次遭環保團體圍攻的經驗,雅居樂財團今次準備提早向環保署提交環評報告。而待第12A條更改土地用途獲批後,財團會先起保育走廊,以保護陸上的動物昆蟲,向外界展示財團是有心做保育。
博寮港項目會興建850個豪宅住宅單位,以應付項目開支。刁展威解釋,主要是因為補地價高昂,以及要靠售樓收入補貼遊艇港這項長線投資,「唔通我賣5,000蚊一呎嘅樓,去畀5萬蚊一呎嘅地價畀政府咩?」為免與上次方案一樣,被政府質疑開發面積過大,今次的住宅是低密度規劃,單位數目減少50個,樓高由四層減至三層。

識睇睇留言

Rainie Ip:
唔該唔好破壞我哋嘅樂土……已經俾你哋搞到有氣無碇唞,唔好放假入離島relax吓都扼殺埋……
Ray Ng:
其實只要環保同發展都顧及,發展都係可行,參考泰國嘅皇帝島同PP島,人哋搞得都好成功,搞唔係問題,要睇吓點搞。
Claire Cheung:
一定要反對……班土豪有個海南島仲唔夠?
Chi Ming Lam:
又話土地不足,又不停起畀富豪……
資料來源:《蘋果》網頁

蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2018 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載