› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2015年06月30日

新界樓升幅跑贏大市

YOHO Midtown。資料圖片

【本報訊】住屋需求有增無減,為求盡快令供求平衡,向新界覓地已成主要出路。不過,麵粉增加不代表麵包平賣,市民渴求上車熱潮下,新界新盤售價媲美市區樓,升勢更跑贏大市。

相關新聞:首季供應量僅4,510伙 較預期少27%面臨覆核 政府照推元朗站建屋

發展商多建細單位

2011年起政府恢復主動賣地,新界成為房屋供應集中地。按中原數據,今年為例,新界西有2,757伙落成,新界東有2,956伙,兩區佔全港落成量53.7%。預計明年新界西,主要是荃灣、屯門、元朗、天水圍及離島落成量有7,094伙,新界東主要來自北區、大埔、沙田及馬鞍山則有1,437伙,兩區佔全年落成量約48.4%。
供應雖然多,惟發展商吼準市民上車熱,多興建銀碼相對低的細單位,帶動樓價攀升。元朗YOHO Midtown為例,早前錄得一個實用834方呎單位,以1,210萬元成交,建築呎價達1.1萬元,實用呎價更達1.45萬元,登上元朗樓王。該屋苑五年前開售,當時首批建築呎價5,200元,已貴絕元朗區,相隔5年,造價再升一倍。今年首4個月,新界西樓價升7.07%,比整體樓價指數升5.62%更高。
■記者湯家明

蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載