蘋果日報 | APPLE DAILY
› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
2015年06月27日

【壹錘】
大業主欠兩球管理費 三建制議員涉助走數

長沙灣東蘭閣因大業主拖欠近二百萬管理費,日前全體業主遭管理公司發律師信追討,管理公司更已於本月21日撤出大廈,業主失去保安服務及面臨斷水斷電,升降機更一度暫停運作。大業主的代表夥同數名建制派區議員及社區幹事,於本月19日召開「業主大會」試圖重選法團,聲稱為解決事件,卻提出新法團中大業主佔9名委員,其餘業主佔6名委員的比例,建制人士被居民狠批無助追討欠款之餘,更涉嫌幫助大業主壟斷法團事務。

深水埗居民聯會社區幹事謝曉虹當日聯同經民聯林家輝、西九新動力陳鏡秋、民建聯陳偉明等建制區議員,陪同大業主代表召開「業主大會」,聲稱要協助居民重選數十年沒開會的業主立案法團,以追討欠款。本身在附近做地區工作的「長沙灣社區發展力量」李文浩當日為居民義務記錄,他稱當日大業主代表主動提出以選出新法團解決問題,卻提出新法團中大業主佔9名委員,其餘業主佔6名委員,居民立即質疑如此安排有助大業主壟斷大廈管理,擔心未來會將其欠款轉嫁所有業主身上。

有居民更即場踢爆,指曾邀請民政事務處的聯絡主任李子明監場,但對方回覆指該會非正規業主大會而拒絕出席,遂質疑該會的合法性,「業主大會」最終在居民抗議下流會。民政事務總署回應稱,接獲業主立案法團大會邀請列席時會盡量派員出席;但負責人員當晚「另有公務安排」,故未能出席。

該區的民協區議員梁有方接受訪問時,直斥建制派當日召「業主大會」是「搏懵」,因為按土地註冊處的記錄,東蘭閣早已成立業主立案法團,只是多年無開會,他已按正規途徑收集5%業權的業主聯署要求召開業主大會。他質疑若新法團在大業主有如此優勢下成立,更未有招標便委派新管理公司接手,大業主可控制大廈管理權,小業主更難追討欠款。

梁表示,他早前成功覓得升降機公司,負責維持該大廈升降機三個月的運作,現階段會全力協助居民先處理升降機、大廈保安服務及水電等問題。不過他補充,即使日後按法定程序重選法團,因為公契規定大業主佔剛好一半業權份數,唯有靠道德力量監察大業主,督促其履行補交欠款的義務及保障小業主權益。

據了解,事件中受街坊批評的謝曉虹是建制派新人,近日在長沙灣積極進行地區工作,今年3月獲委任為青年事務委員會委員,曾高調批評佔領運動及反水貨行動。片段所見,她於當日業主會議上跟到場抗議的居民一度口角,大喊「原來你哋唔係真心想為東蘭閣好嘅」、「犯法嘅事法庭見」,又批評現任區議員梁有方辦事不力才導致事件爆發。記者向謝曉虹查詢為何夥同大業主代表召會,以及成立新法團的理據,至截稿前未獲回覆。

蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2018 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載