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2015年06月27日

銷情差或僅得0.4%佣金

大日子商場外,昨聚集大批地產代理推銷劏舖。溫瑞麟攝

【本報訊】地產行業競爭激烈,劏場商舖價格不高,但勝在「細細粒容易食」。例如昨日發生跪地求單事件的大埔大日子商場劏舖,據說,代理每成功售出一舖,可得6%佣金,而此佣金會與獨家代理的美聯地產五五分賬,但若是非美聯的細行,則另外要與自己屬公司分賬,細行代理實際可得1%佣金,以當中最平售價139.5萬元的舖位計算,細行代理約有1.4萬元落袋。
不過,據一名地產代理透露,以上的五五分賬只是以銷情好計算,而且代理每成功促銷一劏舖,可另得一萬元獎金;但若銷情欠佳,美聯與代理的分賬便會變成八二比,這樣的話,細行代理便只可分得佣金的0.4%左右,一個139.5萬元的舖位,僅得5,580元。大日子商場的劏舖,實用面積22至47平方呎,定價139.5至269.28萬元。
■記者曾海帆

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