› 選擇地區
三藩市
紐約
洛杉磯
其他美國地區
香港 台灣 北美
 
2015年06月24日

劏房天后管理200單位

琼姐稱可代記者管理劏房及收租,租金三七分賬。

【本報訊】「工廈劏房以150呎至300呎最好租,觀塘工廈鄰近港鐵站,又多食肆,劏房好搶手!」一手將整幢財利工廈變劏房的郭秀琼(琼姐),是觀塘區地產界無人不識的劏房天后。她在觀塘工廈打滾逾10年,管理的劏房逾200個,多集中在觀塘駿業街及巧明街。
「一間150呎房包工包料,分裝電錶,成本價最少8萬。如果係4,000呎工廈,可劏20間房」。記者早前假稱有工廈欲改做劏房出租約琼姐見面,數口精明的她甫見面即計數:「你畀我管理就租金三七分賬;我幫你管理同收租」。

相關新聞:政協劉漢銓名下觀塘工廈全幢非法劏房

認改建沒入則

她稱荃灣榮豐工廈因有人揭發,政府才會取締,但也毋須過慮。她承認改建沒入則「我哋都唔入則㗎,入則好麻煩㗎,又講安全呀,查得好嚴㗎」。問她為何搞工廈劏房?她說:「2003年沙士時市道低迷,摸貨買賣工廈唔使打釐印,嗰時開始我同觀塘地產經紀關係就好好。」地產界人士透露琼姐去年斥資2,000萬收購金凱工業大廈二樓全層。
琼姐自稱1996年持單程證從福建來港與丈夫團聚;只有中學程度來港時甚麼工都做,7年死慳死抵儲了一筆錢成為沙士時買工廈摸貨的本錢。記者觀察琼姐多天,發現她雖有裝修團隊但凡事喜親力親為,她每天都不斷穿梭旗下劏房工廈執頭執尾。
大律師陸偉雄則表示,若屋宇署發現有工廈被非法改建成住人的劏房,多會選擇向業主發清拆令或檢控,如二房東般的管理人一般鮮會被檢控。
記者昨晚致電琼姐,她否認財利工廈劏房當作住宅出租,記者再問她是否認識劉漢銓,她即掛線。
■記者阮 斌

蘋果日報fb,每日分享精選新聞及網絡新鮮事。
返回最頂
壹傳媒: 香港 台灣 | 私隱聲明 服務條款 刊登廣告 聯絡我們 招聘
© 2019 AD Internet Limited. All rights reserved. 版權所有 不得轉載