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2015年06月22日

港鐵商場收租39億 圓方最賺錢

圓方

【本報訊】港鐵不惜連總部都變為商場,原因是近年商舖租金急升,港鐵作為坐擁多個商場的大業主獲益不淺,去年租金收入達39億元,比前年上升一成,其中九龍灣德福廣場更是港鐵第二大賺錢商場。

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平均加租13%

根據港鐵資料,去年港鐵上蓋商場租金收入達39.45億元,比前年上升11.2%。港鐵擁有的可租出零售物業樓面面積達212,500平方米。其中最賺錢的商場是圓方,去年收入為10億元,比前年上升19%。其次是德福廣場,第三位是國際金融中心。而近年多個商場,包括PopCorn 2、杏花新城、綠楊坊及青衣城等均進行翻新擴建,吸引新商戶。去年整體港鐵商場新訂租金平均加租13%。
港鐵車站內的零售商店去年亦為港鐵帶來31.97億元租金收入,比前年上升9%。原因是新訂租金上升及優化商戶組合。港鐵沿線車站商舖數目達1,350間,總面積為55,696平方米。隨着多條新線在未來幾年相繼落成,車站商舖數目及租金收入將再上升。
■記者麥志榮

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