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2015年06月06日

上深圳買樓 港男帶446萬現金被截
皇崗海關3個月破36宗同類案

【本報訊】香港樓市「升到癲」,不少港人轉移目標北上深圳買樓投資,令近年港人北上置業再度出現小高潮。但不時有港人搬錢北上時不諳法律,被內地海關扣罰。深圳皇崗海關近日又查獲一名港人攜大額現鈔入境,所攜446萬港幣被截獲,面臨處罰。皇崗海關稱,最近三個月已查獲36宗同類案件;今年查獲同類案件總值逾4,000萬人民幣。

深圳皇崗海關指,關員6月3日在口岸小車入境現場查驗,發現一名香港男子乘坐粵港兩地牌七人車,在車尾箱中的大行李箱內裝有未申報的446萬港元現金。該港男稱該批錢是帶往深圳購買房產。皇崗海關稱,這是近三個月來查獲的第36宗貨幣案,也是最大的一宗。今年以來皇崗海關查獲此類案件的總計案值,折合人民幣逾4,000萬元。該案目前仍在調查中。
去年2月,皇崗海關曾查獲一名港客隨身攜帶500萬港元入境,被罰款處理。當時該港男用兩個普通購物袋,塞滿千元大鈔,提着兩袋現金施施然入境。被查獲後稱錢是準備到深圳買樓用。皇崗海關指,那是2013年以來他們查獲數量最大一宗超量攜帶外幣入境案。

只可攜兩萬人幣出入境

內地對人民幣現金及外幣出入境有嚴格管制,規定中國公民出入境、外國人入出境,每人每次攜帶的貨幣限額為人民幣2萬元,外幣現鈔折合5,000美元。港人透過中銀向內地匯款,只能匯入同名戶口,且限額為每日2萬人民幣。
不少港人遂透過本港兌換店匯款,多數兌換店雖不收手續費,但會賺取兩地匯率差價。部份港人冒險攜巨款入內地,一旦確認違反內地法規,將被處以攜帶貨幣5%至20%數額的罰款。
香港樓價不斷飆升,部份港人改為北上深圳買樓。有地產代理向《蘋果》記者透露,日前一名40多歲港人欲以300萬港元以下購買一個住宅單位,半投資半自住,但在港選擇有限,遂以156萬元人民幣(約196萬港元)購入福田御景華城花園中層一個約480方呎單位,呎價約4,083港元。代理指天水圍嘉湖山莊約440方呎兩房單位樓價逾360萬港元,上水及粉嶺大型屋苑更要逾400萬元,改到深圳買樓更實惠。
因深圳限購令未解除,港人只可在當地買一個住宅物業,最多七成按揭,利息由5.5厘起,樓價雖較低但買家所需資金亦不能太少。近年本港發展商賣劏房式新盤單位,以樓價細、呎價高作為定價標準,雖然入場費不高,但只能買得約200方呎的蚊型開放式單位。
因此有港人購買深圳新盤,如羅湖新世界四季御園,有香港買家以265萬元人民幣(約332萬港元)購入約750方呎單位,相若銀碼在港只能購入元朗新盤尚築約240方呎無間隔劏房式單位。港鐵深圳龍華區新盤天頌有三至四成買家為港人。美聯中國部營運總監兼華南區董事總經理王書權稱,過去三個月該行平均每月有20至30名港人到深圳買樓,主要入市400萬元人民幣以下的單位。
中新社/《蘋果》記者

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