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2015年05月20日

駿景園業主斥港鐵索維修費

駿景園有業主投訴管理公司無理追討維修費。資料圖片

【本報訊】火炭大型屋苑駿景園有業主質疑由港鐵全資擁有的管理公司偏幫港鐵,涉嫌向業主無理追討維修費,要求屋苑支付由港鐵及兩屋苑共用的污水渠維修費多達90萬元,又涉監管對講機維修工程不力,但20多萬元的經理人酬金卻袋袋平安,部份業主擬於今日到港鐵股東會抗議。

指管理公司失職

位於火炭的老牌大型屋苑駿景園共有約2,500戶,屋苑由港鐵轄下的駿景園物業管理有限公司管理,該公司再將管理工作外判予啟勝管理服務有限公司。
業主曾先生透露,港鐵年初通知管理公司,指他們需負責與該屋苑有關的污水渠設施維修費,金額涉及90萬元,但曾先生稱他們發現該水渠其實由該屋苑、港鐵和另一屋苑御龍山共用,但港鐵只向他們追討款項,他和多名業主遂要求管理公司釐清維修權責,但管理公司一直拒交代。他質疑管理公司為維護其「大老細」港鐵的利益,將維修費強加在業主身上。
該屋苑去年更換2,500戶對講機,涉500多萬元,有業主發現涉偷工減料,工程公司未按合約換所有舊電線,該公司已賠償40萬元,曾先生等業主認為管理公司嚴重失職,不但拖延調查及拒承認責任,更收取經理人酬金逾25萬元。港鐵稱水渠設施是屋苑住戶排污的污水總渠,經港鐵車廠範圍接駁政府沙井。根據協議文件,車廠會共同負責污水渠維修費,經理人亦於去年與業委會溝通,金額需於招標後才確定。至於更換對講機,承辦商已答應承擔責任及向業委會交代。
■記者鍾雅宜

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