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2015年04月20日

緻藍天搶樓如街市買菜
代理:800幾萬呀,你要唔要呀?

【本報訊】港股大時代之際,樓市瘋狂狀態同樣令市場咋舌。首富李嘉誠旗下將軍澳新盤緻藍天,即使鄰近堆填區,全屬3至4房大單位換樓市場,昨發售第三批516伙,甫開售6個半小時即沽清。售樓處現場出現搶單位猶如街市買菜場景,甚至尼姑也爭相認購。
記者:陳東陽 陳家雄

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貼近市價推售的緻藍天,本月4日進行首輪銷售,昨賣到最後一批516伙,包括先前撻定的6伙。該盤早上9時開售,排隊人龍由紅磡置富都會商場沿行人天橋排到港鐵紅磡站B出口,估計現場聚集數以千計市民。

全盤1,648伙獲承接

撇除日前3伙撻定待安排重售,緻藍天全盤1,648伙短短兩周全部獲承接,為一手住宅物業銷售條例2013年4月實施以來,賣樓速度最快的樓盤。樓盤平均折實呎價由首批9,111元,至第二批9,201元,至昨日平均呎價9,045元,貼近日出康城二手造價,整批緻藍天估計套現逾130億元。
發展商昨先安排認購2伙或以上的大手客揀樓,結果100個單位率先沽清,當中至少有兩組大手買家,各自一擲3,000萬元連購4伙,據悉皆為本地人。隨後認購1伙的準買家陸續到場。
據悉,手持1,000號以內的籌仍有機會揀樓,惟部份中籌者揀不中心儀單位,放棄認購權,行內稱「甩飛」。為盡快填補「被甩」單位,有代理見場面瘋狂,遂將「甩飛」過程拍成短片,傳給記者。片中所見,售樓廠儼如街市場,內一片混亂,有代理高叫「800幾萬呀,你要唔要呀?800幾萬,全新樓,仲要港鐵上蓋呀…嚟啦,開籌啦(頂呀頂呀……46……48……),係47呀(籌號),900幾呎。最後呀,最後5間,後面遞手,有位揳埋嚟啦,900幾呎呀大佬……」
前日一名尼姑由代理陪同下參觀參觀示範,該尼姑昨現身售樓處場外,擬等候揀樓。記者上前追訪,她身旁代理以私隱為由拒拍攝;而尼姑亦默不作聲,記者追問是否認購單位自住或投資,她即刻帶上口罩,然後躲起來。據某代理透露,該尼姑今次入了2張票,欲購一個3房單位,預算約600萬元。昨日新聞一出,引起網民迴響,有網民稱:「尼姑不是四大皆空嗎?哪來這麽多錢買?」另有網民認為:「有乜問題,大驚小怪。」

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尼姑抽不中 Coffee買入

事後有讀者報料,指該名尼姑疑似佛教愍生講堂悟藏法師。記者到該佛教組織設於北角會址求證,記者向其中一名自稱是義工的女士查詢,問及該團體是否有一位悟藏法師,該女子表示是,記者遂留下聯絡方法,希望法師可以回覆,惟至今未獲回音。記者欲展示相片求證之際,身旁另一名義工拒絕觀看,並着記者自行查找。據悉,該名尼姑最終抽不到,無買到單位。
買家中不乏實力雄厚客,其中將軍澳居民黎先生一炮過花700萬元購入一個3房單位,他稱:「𠵱家唔買遲啲仲貴!」藝人亦追捧該盤,林芊妤Coffee夥家人斥資約800萬元買入一個4房單位,她稱:「現租住嘅地方租約滿,新屋會同父母一齊住,家人有支持首期!」楊怡及羅仲謙亦曾入票欲購該盤。

買家心聲

將軍澳居民黎先生
花約700萬元購入3房單位,一炮過付款700萬元。被問是否擔心樓價跌,他稱:「𠵱家唔買遲啲仲貴!」

印度人阿Nick
在港從事金融業,之前租住將軍澳日出康城領都,覺得緻藍天近港鐵,今次花約700萬元購入單位自住。

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