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2015年04月01日

【壹週刊】水貨城內幕
新地恒地落馬洲濕地變豪宅

【壹週刊】水貨客問題引發中港矛盾,釀成連串示威衝突。與此同時,新鴻基及恒基近日以慈善家姿態現身,稱將以一元租出落馬洲一幅四十二萬平方呎土地,為期兩年,並打算在該處發展永久購物城。早在兩年前已提倡發展「邊境購物城」的民建聯立法會議員黃定光,近日亦儼如購物城代言人,幾乎每天均接受友好傳媒訪問,大談計劃細節,更揚言會邀請本地奶粉商及零售商進駐,期望在十一黃金周前落成。
惟本刊調查發現,所謂慈善臨時邊境購物城,只是發展商的一步棋。購物城現址,連同附近逾一千六百萬平方呎的土地,大部分早已落入新地及恒基手上。在十四年前,新地、恒基等發展商更已聯手向城規會爭取,最終成功將該處由「自然保育區」,變成「綜合發展及濕地改善區」,部分土地更批建屋,項目市值高達三百四十億。
本刊更發現,購物城現址的前大地主「文深涌會」於一三年向民政事務局申請賣地,其後獲批。同年,黃定光巧合地提出在新田發展邊境購物城。對於該處早已獲批建屋,黃定光表示毫不知情,但承認知悉發展商有意發展該處。對於購物城得以成事,他形容這是「天時地利人和」。

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