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2015年03月31日

街招隱晦「裝修靚到似住宅」

觀塘工廠區的街招暗示有劏房出租。

【本報訊】為避過屋宇署調查掃蕩,不少工廈劏房都變得低調,招租廣告亦不再打正旗號出租劏房。有負責人直言為掩人耳目,會將百萬豪裝的劏房包裝成寫字樓招租,並在劏房外掛上全無關係的店舖招牌掩飾,連街招廣告亦改為「裝修靚到似住宅」,或「靚裝,獨廁」作暗示,連地產經紀亦主動教路:「有人嚟查,你話做網購生意,唔好話住人咪得囉!」

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經紀教路:話做網購

記者巡視各區所見,時下流行的「半辦公房」劏房因為以寫字樓包裝掩飾,工廈單位正門設玻璃大門,房間之間的走廊燈火通明,每個劏房門口更掛有如「A01」等門牌。至於房間內硬件齊全,除獨立冷氣機、抽氣扇、廁所和浴室外,部份大門更設有密碼鎖,門口安裝閉路電視監察。負責人信心十足說:「我哋仲會喺單位門口掛個公司招牌,咁就同一間真正嘅公司冇分別,外人點都估唔到呢度係劏房嚟!」
記者實地所見,部份工廈劏房單位外的確掛上商務中心或金屬製品公司的公司招牌,其中一個改裝為住宅的工廈單位最誇張,裏面設有廚房廁所,但門外卻掛上服飾店招牌,記者若非置身其中,也以為看錯。而且為確保安全,劏房負責人都會提醒住客出入低調,避免跟陌生人搭訕,更不可透露住在工廈,以免洩漏行蹤。
至於工廠區街頭的劏房招租廣告,用語亦十分隱晦,有街招廣告寫上裝修靚到似住宅或「200呎至350呎寫字樓,靚裝,獨廁」,總之不提有房出租。其實這類半辦公房硬件齊全,出租時裏面只會放梳化,沒有床鋪,經紀解釋床要住客自行購買,業主不提供床以免遇上當局調查而穿崩,並提醒「你話開工攰,喺寫字樓休息吓,唔得咩;天氣熱,返寫字樓沖個涼,唔得咩」。
另一名地產經紀更教路:「如果屋宇署人員真係入到屋,你咪話做網購生意,擺部電腦放喺枱囉,總之唔好話係住人就得啦。」
■記者林熊

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